某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班地按流程顺序进行项目开发，偶尔会交替进行。同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利

admin2013-06-10 46

问题某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班地按流程顺序进行项目开发，偶尔会交替进行。同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。
在进行房地产开发之前，必须对( )进行科学的分析论证。

选项 A、物业管理
B、工程测算
C、项目的可行性研究
D、现金流量分析

答案C

解析

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土地估价相关知识

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土地估价相关知识

土地估价师

()是对土地所有权的错误理解。

根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括()。

对在法律上已经取得土地承租权的，下列说法正确的是()。

土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于()的性质。

建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。

土地抵押权的标的是()。

按照报酬递增或递减原则，投资成本的增加一定会使土地价格增加。()

某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为()万元。

土地分等定级是在特定目的下对土地的（）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

国际货币基金组织、世界银行、世界贸易组织被认为是以国际经济组织协调国际经济关系的三大支柱。

A．进行性排尿困难B．活动后镜下血尿C．间歇、无痛性全程血尿，终末加重D．输精管增粗，有串珠状小结节E．排尿突然中断，伴会阴部放射痛膀胱结石患者的典型症状是

使化合物水溶性增加的基团增加亲脂性，一般可使药物作用时间延长的基团

为避免大体积混凝土由于温度应力作用而产生裂缝，可采取的措施有()。

下列各项管理权力中，属于施工项目经理管理权力的是（　　　）。

根据外商投资企业法律制度的规定。外商投资企业的投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。下列各项中，属于鼓励类外商投资项目的有()。

20世纪90年代我国政府曾推出存款保值贴补率，这是对下列哪种风险的补偿?()

下列描述中，不符合良好程序设计风格要求的是

土地估价相关知识

土地估价师

()是对土地所有权的错误理解。

根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括()。

对在法律上已经取得土地承租权的，下列说法正确的是()。

土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于()的性质。

建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。

土地抵押权的标的是()。

按照报酬递增或递减原则，投资成本的增加一定会使土地价格增加。()

某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为()万元。

土地分等定级是在特定目的下对土地的（）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

国际货币基金组织、世界银行、世界贸易组织被认为是以国际经济组织协调国际经济关系的三大支柱。

A．进行性排尿困难B．活动后镜下血尿C．间歇、无痛性全程血尿，终末加重D．输精管增粗，有串珠状小结节E．排尿突然中断，伴会阴部放射痛膀胱结石患者的典型症状是

使化合物水溶性增加的基团增加亲脂性，一般可使药物作用时间延长的基团

为避免大体积混凝土由于温度应力作用而产生裂缝，可采取的措施有()。

下列各项管理权力中，属于施工项目经理管理权力的是（ ）。

根据外商投资企业法律制度的规定。外商投资企业的投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。下列各项中，属于鼓励类外商投资项目的有()。

20世纪90年代我国政府曾推出存款保值贴补率，这是对下列哪种风险的补偿?()

下列描述中，不符合良好程序设计风格要求的是

下列各项管理权力中，属于施工项目经理管理权力的是（　　　）。