A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成

admin2016-05-14 36

问题 A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折1日。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2014年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、105
B、56
C、21
D、75

答案C

解析本题考核投资性房地产的核算。该公司2014年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入，期末计提投资性房地产累计折旧=(800一80)/10/12×9=54(万元)，影响当期损益的金额=75一54=21(万元)。本题因采用成本模式计量，所以不考虑公允价值变动。

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如果企业2010年度末将“本年利润”科目的贷方余额2000万元结转到“利润分配——未分配利润”科目，则在未发生记账等方面错误的情况下，该企业2010年度利润表中的净利润也应为2000万元。()

下列各项中，属于现金流量表中投资活动产生的现金流量的有()。

某一般纳税企业委托外单位加工一批消费税应税消费品，材料成本150万元，加工费15万元(不含税)，受托方增值税税率为17%，代扣代缴消费税18万元。该批材料加工后委托方直接出售，则该批材料加工完毕入库时的成本为()万元。

企业期末结账后，“无形资产”科目的余额为100万元，累计摊销科目的余额为20万元，无形资产减值准备的余额为10万元，资产负债表中“无形资产”项目的金额为()万元。

适用于小批单件生产的成本计算方法是()。

下列各项中，可用于确定所提供劳务完工进度的方法有()。

(2011年考试真题)下列关于现金折扣会计处理的表述中，正确的有()。

A、麻醉性镇痛药B、磷化锌C、麦角胺D、麻黄碱E、有机氟类禁用阿扑吗啡催吐的毒物是（）。

下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的?[2009年第81题]

下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的是()。

借助于利润表提供的信息，可以帮助管理者()。

事业单位购置固定资产过程中发生的差旅费计入固定资产的成本中。()

2013年12月，交通银行首家()银行——交通银行北京市分行望京中环路支行正式对外重装营业，标志着交通银行首家新型模式网点破土萌芽。

我国旅游发展的总方针是、、__。

用于打开查询的宏命令是()。

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IntroductionLinguisticshasbothpracticalandphilosophicalmotivations.Soboththefirstandsecondeditionsofthistex

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如果企业2010年度末将“本年利润”科目的贷方余额2000万元结转到“利润分配——未分配利润”科目，则在未发生记账等方面错误的情况下，该企业2010年度利润表中的净利润也应为2000万元。()

下列各项中，属于现金流量表中投资活动产生的现金流量的有()。

某一般纳税企业委托外单位加工一批消费税应税消费品，材料成本150万元，加工费15万元(不含税)，受托方增值税税率为17%，代扣代缴消费税18万元。该批材料加工后委托方直接出售，则该批材料加工完毕入库时的成本为()万元。

企业期末结账后，“无形资产”科目的余额为100万元，累计摊销科目的余额为20万元，无形资产减值准备的余额为10万元，资产负债表中“无形资产”项目的金额为()万元。

适用于小批单件生产的成本计算方法是()。

下列各项中，可用于确定所提供劳务完工进度的方法有()。

(2011年考试真题)下列关于现金折扣会计处理的表述中，正确的有()。

A、麻醉性镇痛药B、磷化锌C、麦角胺D、麻黄碱E、有机氟类禁用阿扑吗啡催吐的毒物是（）。

下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的?[2009年第81题]

下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的是()。

借助于利润表提供的信息，可以帮助管理者()。

事业单位购置固定资产过程中发生的差旅费计入固定资产的成本中。()

2013年12月，交通银行首家()银行——交通银行北京市分行望京中环路支行正式对外重装营业，标志着交通银行首家新型模式网点破土萌芽。

我国旅游发展的总方针是______、______、______。

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