A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成

admin2016-05-14 50

问题 A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折1日。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2014年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、105
B、56
C、21
D、75

答案C

解析本题考核投资性房地产的核算。该公司2014年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入，期末计提投资性房地产累计折旧=(800一80)/10/12×9=54(万元)，影响当期损益的金额=75一54=21(万元)。本题因采用成本模式计量，所以不考虑公允价值变动。

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在物价持续下跌的情况下，下列各种存货计价方法中，能使企业计算出来的当期利润最小的计价方法是()。

以融资租赁方式租入的固定资产，应由出租方计提该项固定资产折旧。()

如果企业2010年度末将“本年利润”科目的贷方余额2000万元结转到“利润分配——未分配利润”科目，则在未发生记账等方面错误的情况下，该企业2010年度利润表中的净利润也应为2000万元。()

无形资产是指没有实物形态的非货币性长期资产。()

事业单位取得的无主财物变价收入，在会计处理时应贷记的会计科目是()。

下列属于产品生产成本表的是()。

下列与存货相关会计处理的表述中，正确的有()。

与肺、脾、肾三脏功能失调有关的病证是()(1996年第151题)

村村民一户只能拥有一户宅基地、除法律另有规定外，宅基地不得_、_。

试述有效提高会议质量的措施。

王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是(　　)。

休谟关于国际收支调节的货币一价格机制，称为________。(复旦大学)

以下关于全角和半角的叙述中，_______不正确。

What’sthemainobjectiveofastudentwhoattendsacertainnumberofcourses?

InAmerica,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtocare【C1】___

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在物价持续下跌的情况下，下列各种存货计价方法中，能使企业计算出来的当期利润最小的计价方法是()。

以融资租赁方式租入的固定资产，应由出租方计提该项固定资产折旧。()

如果企业2010年度末将“本年利润”科目的贷方余额2000万元结转到“利润分配——未分配利润”科目，则在未发生记账等方面错误的情况下，该企业2010年度利润表中的净利润也应为2000万元。()

无形资产是指没有实物形态的非货币性长期资产。()

事业单位取得的无主财物变价收入，在会计处理时应贷记的会计科目是()。

下列属于产品生产成本表的是()。

下列与存货相关会计处理的表述中，正确的有()。

与肺、脾、肾三脏功能失调有关的病证是()(1996年第151题)

村村民一户只能拥有一户宅基地、除法律另有规定外，宅基地不得_______、_______。

试述有效提高会议质量的措施。

王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是( )。

休谟关于国际收支调节的货币一价格机制，称为________。(复旦大学)

以下关于全角和半角的叙述中，_______不正确。

What’sthemainobjectiveofastudentwhoattendsacertainnumberofcourses?

InAmerica,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtocare【C1】___

村村民一户只能拥有一户宅基地、除法律另有规定外，宅基地不得_、_。

王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是(　　)。