A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成

admin2016-05-14 38

问题 A公司2014年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2014年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折1日。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2014年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、105
B、56
C、21
D、75

答案C

解析本题考核投资性房地产的核算。该公司2014年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入，期末计提投资性房地产累计折旧=(800一80)/10/12×9=54(万元)，影响当期损益的金额=75一54=21(万元)。本题因采用成本模式计量，所以不考虑公允价值变动。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JA50777K

本试题收录于：初级会计实务题库初级会计专业技术资格分类

初级会计实务

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级会计实务

初级会计专业技术资格

某企业不单独设置预收账款科目，期初应收账款的余额为0。2009年5月10日销售产品一批，销售收入为10000元，增值税税率为17%，款项尚未收到。2009年5月30日，预收货款10000元。2009年5月31日应收账款的余额为()元。

以融资租赁方式租入的固定资产，应由出租方计提该项固定资产折旧。()

企业期末结账后，“无形资产”科目的余额为100万元，累计摊销科目的余额为20万元，无形资产减值准备的余额为10万元，资产负债表中“无形资产”项目的金额为()万元。

刑事责任与行政责任两者的主要区别有()。

下列各项中，关于所有者权益和负债的联系与区别说法正确的有()。

郁证主要的临床表现有

阅读下列材料，并根据材料后的问题做出解释说明：2008年美国选举情况选举人票美国总统由全国选民投票选举，但并非选民直

贲门周围血管离断术需离断的血管中不包括

下列所得应按工资、薪金所得项目纳税的有()。

在各种生物学、心理学以及社会环境因素影响下，大脑功能失调，导致认知、情感、意志和行为等精神活动出现不同程度障碍为临床表现的疾病是()。

读图，回答下列问题。图中字母所代表的划分四大地区地理事物分别为：A山；B山；C山；D岭；E岭；F河

下面说法错误的是()。

Somepeoplebelievethatinternationalsportcreatesgoodwillbetweenthenations.Theythinkthatifcountriesplaygamestoget

初级会计实务

初级会计专业技术资格

某企业不单独设置预收账款科目，期初应收账款的余额为0。2009年5月10日销售产品一批，销售收入为10000元，增值税税率为17%，款项尚未收到。2009年5月30日，预收货款10000元。2009年5月31日应收账款的余额为()元。

以融资租赁方式租入的固定资产，应由出租方计提该项固定资产折旧。()

企业期末结账后，“无形资产”科目的余额为100万元，累计摊销科目的余额为20万元，无形资产减值准备的余额为10万元，资产负债表中“无形资产”项目的金额为()万元。

刑事责任与行政责任两者的主要区别有()。

下列各项中，关于所有者权益和负债的联系与区别说法正确的有()。

郁证主要的临床表现有

阅读下列材料，并根据材料后的问题做出解释说明：2008年美国选举情况选举人票美国总统由全国选民投票选举，但并非选民直

贲门周围血管离断术需离断的血管中不包括

下列所得应按工资、薪金所得项目纳税的有()。

在各种生物学、心理学以及社会环境因素影响下，大脑功能失调，导致认知、情感、意志和行为等精神活动出现不同程度障碍为临床表现的疾病是()。

读图，回答下列问题。图中字母所代表的划分四大地区地理事物分别为：A____________山；B____________山；C____________山；D____________岭；E____________岭；F____________河

下面说法错误的是()。

Somepeoplebelievethatinternationalsportcreatesgoodwillbetweenthenations.Theythinkthatifcountriesplaygamestoget

读图，回答下列问题。图中字母所代表的划分四大地区地理事物分别为：A山；B山；C山；D岭；E岭；F河