首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系统数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系统数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
admin
2021-10-08
24
问题
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系统数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
选项
A、3.5%
B、5.17%
C、7.75%
D、8.59%
答案
C
解析
本题中,折现率=3.5%+0.5×(12%一3.5%)=7.75%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JAhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
加权移动平均法是在计算移动平均数时,根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点,对近期的数据给予较大的权重,对较远的数据给予较小的权重,将各期房地产价格的实际值经过加权后,再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()
成本法是求取估价对象在估价时点的全部建设成本,然后扣除折旧,以此求取估价对象的价格或价值的方法。()
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()
在计算土地价值时,街角地如果有天桥或地下道出人口等不利影响的,则应采用()的计算方法,计算后其价值后再进行适当的减价调整。
某人购房在成交日期首付款10万元,又以抵押贷款方式支付20万元,此时的总价30万元为名义价格。()
某宗房地产的总价值为200万元,其中土地价值60万元,通过抵押获得贷款100万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()。
在房地产交易实例搜集工作中,要了解交易双方的名称、关系,以及交易目的。()
计划协调技术原理是首先应用网络图形式来表达一项计划中各种工作的先后顺序和相互关系。()
随机试题
群众路线的基本出发点和最终归宿是()
下列有关坏死的描述中,不正确的是
女,32岁,争吵后自服“敌百虫30ml”1小时后急诊入院。体检:浅昏迷,呼吸困难,皮肤湿冷,口唇、肢端发绀;双肺湿性啰音;可见肌束颤动。血胆碱酯酶活性为15%经过治疗后病人神智清楚、瞳孔散打,颜面潮红,皮肤干燥,肺部啰音消失。此时应该
自身免疫病的基本特征包括下列哪项
乾隆年间,四川重庆府某甲“因戏而误杀旁人”,被判处绞监候。依据清代的会审制度,对某甲戏杀案的处理,适用下列哪一项程序?
被告人甲犯数罪被判死刑,甲向辩护人咨询死刑复核程序的有关情况,辩护人对此作出的下列哪一答复符合法律及司法解释的规定?()
在我国封建时代长期的历史进程中,教师职业道德得到了进一步发展。下列表述中,反映杨雄教师职业道德思想的一项是()。
公安机关对于现行犯,如果有下列情形之一的,可以先行拘留的是()。
WhatwouldMaryliketodo?
TOEICistheTestofEnglishforInternationalCommunication.Itmeasuresthe【B1】______ofpeopletocommunicateintheworkplac
最新回复
(
0
)