某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．17％，国债收益率为3．5％，房地产投资的风险相关系统数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

admin2021-10-08 55

问题某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．17％，国债收益率为3．5％，房地产投资的风险相关系统数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

选项 A、3．5％
B、5．17％
C、7．75％
D、8．59％

答案C

解析本题中，折现率=3．5％+0．5×(12％一3．5％)=7．75％。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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