下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

admin2011-03-29 60

问题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

选项 A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案A

解析两个数据分别为±30%和0.2%~0.8%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

房地产的价值高大性是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后,生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

下列属于基本完好房的特点的是()。

优先股又可分为累计优先股、股息可调整的优先股和普通股。()

衡量人才的主要依据是【】

由莽草酸途径生成的化合物是

诊断应考虑应立即采取的检查方法是

患者，男，44岁。近期患便秘，症见腹痛腹胀，大便秘结，口苦咽干，小便短赤，经辨证后，证属肠热津亏所致的便秘，处方麻仁胶囊。方中火麻仁的特点是()。

甲公司2020年5月初资产总额为8000000元，6月份发生下列经济业务：　(1)甲公司接受乙公司固定资产投资550000元。　(2)甲公司从银行存款中提取20000元现金，备发工资。　(3)甲公司以银行存款50000元归还前欠乙公司货款。　(4)

行政法的调整对象是()。

19世纪80年代后期，(　　)制定实施了大量的社会保险法案。

职业道德对职业技能的表现作用为()。

对学习内容的直观不包括()

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

房地产的价值高大性是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后,生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

下列属于基本完好房的特点的是()。

优先股又可分为累计优先股、股息可调整的优先股和普通股。()

衡量人才的主要依据是【】

由莽草酸途径生成的化合物是

诊断应考虑应立即采取的检查方法是

患者，男，44岁。近期患便秘，症见腹痛腹胀，大便秘结，口苦咽干，小便短赤，经辨证后，证属肠热津亏所致的便秘，处方麻仁胶囊。方中火麻仁的特点是()。

甲公司2020年5月初资产总额为8000000元，6月份发生下列经济业务： (1)甲公司接受乙公司固定资产投资550000元。 (2)甲公司从银行存款中提取20000元现金，备发工资。 (3)甲公司以银行存款50000元归还前欠乙公司货款。 (4)

行政法的调整对象是()。

19世纪80年代后期，( )制定实施了大量的社会保险法案。

职业道德对职业技能的表现作用为()。

对学习内容的直观不包括()

甲公司2020年5月初资产总额为8000000元，6月份发生下列经济业务：　(1)甲公司接受乙公司固定资产投资550000元。　(2)甲公司从银行存款中提取20000元现金，备发工资。　(3)甲公司以银行存款50000元归还前欠乙公司货款。　(4)

19世纪80年代后期，(　　)制定实施了大量的社会保险法案。