下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

admin2011-03-29 45

问题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

选项 A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案A

解析两个数据分别为±30%和0.2%~0.8%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。

根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

现金流量折现法与传统方法的区别包括()。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。[2006年考题]

比较各种融资方式,下列说法错误的是()。

斜坡堤土工织物铺设块的拼缝宜采用“丁缝”或“包缝”连接，但在长度方向(主要受力方向)()接头缝。

在计算机中，规定一个数的最高位作为符号位，“0”表示负，“1”表示正。

患者，女，38岁。近段时间常感头昏，心悸心慌，健忘失眠，食少纳呆，神疲乏力，面色萎黄，舌质淡、苔薄白、脉细缓。治宜选用

分离交易的可转换公司债券的期限最短为()，最长为()。

甲、乙、丙、丁四人准备设立一家有限合伙企业，下列选项不符合法律规定的是()。

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