乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

admin2022-04-18  16

问题 乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(          )。

选项 A、甲有权直接向丙收取租金
B、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
C、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

答案B

解析 选项AD,乙经甲同意转租,甲乙之间的租赁合同继续有效,而甲丙之间并不存在合同关系,甲只能根据甲乙之间的租赁合同继续向乙收取租金;选项B,承租人经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失时,出租人有权要求承租人(乙)赔偿损失(违约责任);选项C,甲并非乙、丙之间租赁合同的当事人,无权解除该合同。
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