房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

admin2011-03-29 64

问题房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应将专业建筑人员改为专业估价人员,对房地产在估价时点的主观价格改为对房地产估价时点的客观合理价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JCQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括()。

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。()

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。()

如果承包商将其业务扩展到整个开发过程并承担与之相应的风险时，它就要求有一个更高的收益水平。()

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()

在经济评价指标中，动态指标与静态指标的根本区别在于计算的难易程度。

房地产市场结构包括以下的结构()。

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表3-1净现金流量单位：万元

关于组织文化，正确的说法是()

《灵枢.经脉》说何经功能逆乱时出现“厥气上逆则霍乱”

以下穴位一般不用于治疗高热的为(　　)

下列关于符合条件的小型微利企业的征收企业所得税执行税率问题，表述不正确的是()。

有一无限长稍密中粗砂组成的边坡，坡角为25°，中粗砂内摩擦角为30°，有自坡顶的顺坡渗流时土坡安全系数与无渗流时土坡安全系数之比最接近下列哪个选项?

重力式码头基槽抛石前，对重力密度超过12．6kN／m3、厚度大于()的回淤物应予清除。

“备案号”栏应填()。“总价”栏应填()。

股份有限公司将法定公积金转为股本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的()。

下列各项中，不影响利润表中本期“所得税费用”项目金额的有()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括()。

土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是()。

房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。()

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。()

如果承包商将其业务扩展到整个开发过程并承担与之相应的风险时，它就要求有一个更高的收益水平。()

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位，挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。()

在经济评价指标中，动态指标与静态指标的根本区别在于计算的难易程度。

房地产市场结构包括以下的结构()。

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表3-1净现金流量单位：万元

关于组织文化，正确的说法是()

《灵枢.经脉》说何经功能逆乱时出现“厥气上逆则霍乱”

以下穴位一般不用于治疗高热的为( )

下列关于符合条件的小型微利企业的征收企业所得税执行税率问题，表述不正确的是()。

有一无限长稍密中粗砂组成的边坡，坡角为25°，中粗砂内摩擦角为30°，有自坡顶的顺坡渗流时土坡安全系数与无渗流时土坡安全系数之比最接近下列哪个选项?

重力式码头基槽抛石前，对重力密度超过12．6kN／m3、厚度大于()的回淤物应予清除。

“备案号”栏应填()。“总价”栏应填()。

股份有限公司将法定公积金转为股本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的()。

下列各项中，不影响利润表中本期“所得税费用”项目金额的有()。

以下穴位一般不用于治疗高热的为(　　)