房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

admin2011-03-29 61

问题房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业建筑人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的主观价格或价值进行估算和判定的活动。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应将专业建筑人员改为专业估价人员,对房地产在估价时点的主观价格改为对房地产估价时点的客观合理价格。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。()

某防地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于()风险。

损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()

对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。()

建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是()。

关于政府间国际组织和非政府间国际组织，下列哪些表述是正确的：

【2013年四川泸州.单选】教育史上第一个正式提出有关教育起源的学说是()。

Writeacompositionofatleast150"wordsaboutthetopic.TheDevelopmentoftheInternet.Youshould"writeaccordingtotheou

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A、growingenoughfood.B、feedingtheirfamilies.C、buyingenoughnecessities.D、feedingtheirfowl.D

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