下列关于质权特征的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2013-06-12 56

问题下列关于质权特征的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、质权是一种担保物权
B、质权的标的物只能是不动产权利
C、质权需转移质物的占有
D、质权是就质物优先受偿的权利

答案B

解析本题考核的是担保物权中的质权。质权是指为了担保债务的履行，债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的动产或权利凭证处分价款优先受偿的权利。其特征为：(1)质权是一种担保物权；(2)质权的标的物只能是动产或财产权利；(3)质权须转移质物的占有；(4)质权是就质物优先受偿的权利。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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