某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2的写字楼经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写

admin2011-05-31 25

问题某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m²,该公司认为建600m²的写字楼经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业,拟请某机构对该写字楼进行估价。
评估时依据的建筑面积应为( )。

选项 A、460m²
B、600m²
C、1000m²
D、以上三个面积都不行

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪的特性包括()。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其：()。

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是：()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

房地产经纪公司的出资者可以是自然人也可以是法人,出资可以是国有资产也可以是国外资产,出资形式可以有()。

承担违约责任的方式主要有()。

下列有关直线———参谋制组织结构形式说法正确的有()。

()涉足于房地产服务业的多个领域,如经纪、估价、咨询、培训等。

下列平面方程中，哪个方程过y轴()

上颌基托的哪个部分适宜做薄，以减少发音影响

按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是()。

海外游客在来华途中遗失行李的，由组团社领队负责，导游人员无需插手。()

在豌豆植株的叶肉细胞中，细胞质内含有的糖类和核酸主要是糖原和脱氧核糖核酸。()

2014年1—3月全国固定资产投资与2015年1—3月全国固定资产投资相比，同比增速之差为：

南京青奥会开幕式上，将有6位奥运冠军完成场内火炬，其中陈若琳为最后一棒火炬手，将完成点火，她表示，成为火炬手已经很，当知道是最后一棒火炬手的时候很。

HaveYouFilledUpTheForm?Ofallthingsintheworld,Imostdislikefillingupforms.Infact,Ihavea【51】horrorofit

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HighDropoutRateinUSManyyoungpeopleintheUnitedStatesneverfinishhighschool.Exactlyhowmanydropoutsisanothe

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪的特性包括()。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其：()。

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是：()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

房地产经纪公司的出资者可以是自然人也可以是法人,出资可以是国有资产也可以是国外资产,出资形式可以有()。

承担违约责任的方式主要有()。

下列有关直线———参谋制组织结构形式说法正确的有()。

()涉足于房地产服务业的多个领域,如经纪、估价、咨询、培训等。

下列平面方程中，哪个方程过y轴()

上颌基托的哪个部分适宜做薄，以减少发音影响

按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是()。

海外游客在来华途中遗失行李的，由组团社领队负责，导游人员无需插手。()

在豌豆植株的叶肉细胞中，细胞质内含有的糖类和核酸主要是糖原和脱氧核糖核酸。()

2014年1—3月全国固定资产投资与2015年1—3月全国固定资产投资相比，同比增速之差为：

南京青奥会开幕式上，将有6位奥运冠军完成场内火炬______，其中陈若琳为最后一棒火炬手，将完成点火______，她表示，成为火炬手已经很______，当知道是最后一棒火炬手的时候很______。

HaveYouFilledUpTheForm?Ofallthingsintheworld,Imostdislikefillingupforms.Infact,Ihavea【51】horrorofit

WhenJulesVernewroteJourneytotheCenteroftheEarthin1864,thereweremanyconflictingtheoriesaboutthenatureofthe

HighDropoutRateinUSManyyoungpeopleintheUnitedStatesneverfinishhighschool.Exactlyhowmanydropoutsisanothe

南京青奥会开幕式上，将有6位奥运冠军完成场内火炬，其中陈若琳为最后一棒火炬手，将完成点火，她表示，成为火炬手已经很，当知道是最后一棒火炬手的时候很。