吴某合法建造了一栋房屋，其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款，吴某便发短信催促其支付价款。不久之后，房屋因地震毁损而无法居住。杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中，属于法律行为的是：( )

admin2019-09-30 58

问题吴某合法建造了一栋房屋，其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款，吴某便发短信催促其支付价款。不久之后，房屋因地震毁损而无法居住。杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中，属于法律行为的是：( )

选项 A、吴某建造房屋
B、吴某短信催告
C、地震导致房屋毁损
D、杨某通知解除合同

答案D

解析本题涉及法律行为的认定问题。法律行为是当事人旨在根据意思表示内容获得相应法律效果的行为。选项A中，吴某建造房屋的行为无意思表示，为事实行为；选项B中，吴某短信催告的行为属于意思通知，并不具有法效意思；选项C中，地震属于事件，而非行为；选项D中，杨某的通知具有解除合同的法律效果意思表示，属于法律行为。

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试卷二

法律职业资格

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