甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层

admin2010-08-08 23

问题甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。
其中A座总建筑面积为65000m²，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2．10元／(m²·天)；
地上1～4层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2．50元／(m²·天)；
B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
A、B座合计抵押建筑面积为( )m²。

选项 A、124500
B、127000
C、132500
D、135000

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JG9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构在经营活动中应尽的义务，除依照法律、法规和政策开展经营活动、履行合同、维护委托人的合法权益以及法律、法规和规章规定的义务外还应遵守()等义务。

房地产经纪机构采用矩阵制组织形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目部)的人员，应接受()的领导。

房地产经纪机构是服务性的企业，服务具有以下性质()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

风险规避是指通过()等一系列活动来防范风险的管理工作。

总体风险指所有房地产公司都会遇到的风险,它一般由外部环境的变化引起,可控性较差,具体可分为()。

()指经初始登记的房地产因买卖、赔与、继承、交换、转让、分割、合并和裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

组织形象的基本特性主要有()

______hecanrecoversoon,Idon’tmindhowmuchmoneyIhavetopay.

轻度睡眠呼吸暂停综合征，其呼吸暂停指数范围是

庙底沟类型的彩陶艺术的代表作是()。

台历：墙壁

关于人民检察院对审判活动的监督，错误的是()。

简述情绪和情感的成分。

改革开放首先从农村开始，家庭联产承包责任制确定包产到户的原则，改变了()

Yougothereinordertoseeaplay.Youuseittokeeprainoffyourhead.

Completethetablebelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSAND/ORANUMBERforeachanswer.