首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是( )。[2010年考题]
下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
36
问题
下列成本费用中,不属于土地储备开发成本的是( )。[2010年考题]
选项
A、拆迁补偿费及有关税费
B、市政基础设施建设有关费用
C、贷款利息
D、建安费用
答案
D
解析
本题考核的是土地储备开发成本的组成。土地储备开发成本包括:①征收、拆迁补偿费及有关税费;②收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用;③市政基础设施建设有关费用;④招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用;⑤贷款利息;⑥土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用,不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JHmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用()。
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为()万元。
有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的挣收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年,该类房地产资本化率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
在报酬资本化法的公式中,如房地产的未来净运营收益的时间单位为月,而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()
搜集估价所需的有关资料,主要取决于拟采用的()。
下列关于农地征收费用的表述中,不正确的是()。
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。[2007年考题]
随机试题
营销中介通常包括【】
东道国政府强行将外国企业的财产收归己有,但给予一定形式的补偿称为征用。()
现代绩效评估更多采用的是()
下列关于肾小管泌NH3的描述,正确的是
根据行政诉讼法律制度的规定,下列选项关于现场笔录的表述中,不正确的是()。
借款人还款能力的主要标志就是()。
“昨夜江边春水生,蒙冲巨舰一毛轻。向来枉费推移力,此日中流自在行。”这是宋代大学者朱熹《观书有感二首》中的第二首。此诗中没有包含的哲理正确的有()
(2014年第26题)近年来,我国企业“走出去”的步伐明显加快。非金融类对外直接投资从2007年的248亿美元上升到2012年的772亿美元,年均增长25.5%,跻身对外投资大国行列。我国企业“走出去”战略的重要意义是
为了进行差错控制,必须对传送的数据帧进行校验,由接收方检测数据传输是否出现差错,常用的差错控制方法是(34)。要检测接收的数据是否有错,最常用的方法是(35)。海明码是一种纠错码,采用海明码纠正一位差错,若信息位为7bit,则冗余位至少应为(36),CRC
面向对象程序设计语言不同于其它语言的主要特点是(44);(45)可以实现函数名和运算符重载;(46)是在类与子类之间共享数据和方法的一种机制;封装是一种(47)技术,以实现对象的定义和实现分离。
最新回复
(
0
)