下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 46

问题下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是( )。[2010年考题]

选项 A、拆迁补偿费及有关税费
B、市政基础设施建设有关费用
C、贷款利息
D、建安费用

答案D

解析本题考核的是土地储备开发成本的组成。土地储备开发成本包括：①征收、拆迁补偿费及有关税费；②收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用；③市政基础设施建设有关费用；④招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用；⑤贷款利息；⑥土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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