业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务不包括( )。

admin2012-12-12 49

问题业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务不包括( )。

选项 A、遵守管理规约、业主大会议事规则
B、按时交纳物业服务费用
C、按照国家有关规定交纳专项维修资金
D、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

答案D

解析本题考查业主应履行的义务。业主作为房屋所有权人，应该履行的义务有：
(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(2)遵守物业管理区域内物业共享部位和共享设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(5)按时交纳物业服务费用；
(6)法律、法规规定的其它义务。

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