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由于出卖人原因,预售商品房自交付使用之日起( )日,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应承担违约责任。
由于出卖人原因,预售商品房自交付使用之日起( )日,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应承担违约责任。
admin
2022-08-11
18
问题
由于出卖人原因,预售商品房自交付使用之日起( )日,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应承担违约责任。
选项
A、1
B、30
C、60
D、90
答案
D
解析
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付之日起90日;(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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