(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

admin2017-11-13 67

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析本题考点为抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定，情形。抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JJbD777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是：①精神不集中，就容易出。②这座城市的许多道路还着解放前的街名。

实践的最基本形式是()。

根据路径-目标理论，领导者对待员工亲切友好，关心下属的福利和人性化要求，这属于（）领导方式。

诉讼标的：指当事人争议的要求人民法院通过审判予以解决的某一民事法律关系或权利。根据上述定义，下列哪项属于诉讼标的?()

该地2011年乘用车总保有量比2010年增长约()。

2005年、2010年、2011年发达国家、发展中国家和世界总体的国际储备(不包括黄金)和黄金储备变化情况，如图所示：部分国家国际储备和黄金储备的变化情况如下表所示：2005年到2011年黄金储备量下降幅度超过11％的国家有多少个?()

在对火灾警报装置功能测试时，触发不同报警区域内两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮，或手动操作火灾报警控制器发出火灾报警信号，启动火灾警报装置。()

泰罗认为，科学管理的中心问题是()

下列甲状腺功能亢进症的治疗方法中，粒细胞减少多见于

我国《担保法解释》最新确立的担保类型是(　　)。

关于非法持有毒品罪，下列哪一选项是正确的?(2011年卷二第18题)

在35kV架空电力线路设计中，最低气温工况，应按下列哪种情况计算?()

三级处理是在一级处理、二级处理之后，进一步处理()。

CAD是计算机的主要应用领域，它的含义是()。

公安民警违法行使职权，侵犯公民人身自由的赔偿计算标准，每日赔偿金按照国家上年度职工()计算。

设f(x)连续可导，g(x)连续，且=0，又f’(x)=—2x2+∫0xg(x一t)dt，则()．

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是：①精神不集中，就容易出________。②这座城市的许多道路还________着解放前的街名。

实践的最基本形式是()。

根据路径-目标理论，领导者对待员工亲切友好，关心下属的福利和人性化要求，这属于（）领导方式。

诉讼标的：指当事人争议的要求人民法院通过审判予以解决的某一民事法律关系或权利。根据上述定义，下列哪项属于诉讼标的?()

该地2011年乘用车总保有量比2010年增长约()。

在对火灾警报装置功能测试时，触发不同报警区域内两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮，或手动操作火灾报警控制器发出火灾报警信号，启动火灾警报装置。()

泰罗认为，科学管理的中心问题是()

下列甲状腺功能亢进症的治疗方法中，粒细胞减少多见于

我国《担保法解释》最新确立的担保类型是( )。

关于非法持有毒品罪，下列哪一选项是正确的?(2011年卷二第18题)

在35kV架空电力线路设计中，最低气温工况，应按下列哪种情况计算?()

三级处理是在一级处理、二级处理之后，进一步处理()。

CAD是计算机的主要应用领域，它的含义是()。

公安民警违法行使职权，侵犯公民人身自由的赔偿计算标准，每日赔偿金按照国家上年度职工()计算。

设f(x)连续可导，g(x)连续，且=0，又f’(x)=—2x2+∫0xg(x一t)dt，则()．

将下列选项中的词语依次填入各句横线处，最恰当的一组是：①精神不集中，就容易出。②这座城市的许多道路还着解放前的街名。

我国《担保法解释》最新确立的担保类型是(　　)。