(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

admin2017-11-13 50

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析本题考点为抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定，情形。抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。

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(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

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关于加快转变经济发展方式的基本要求，下列说法不正确的是：

如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。

实践的最基本形式是()。

事业单位工作人员利用专业技术或者技能实施的违法违纪行为，情节较轻的，给予()处分。

下列史实或历史事物按时间排序不正确的是()。

根据路径-目标理论，领导者对待员工亲切友好，关心下属的福利和人性化要求，这属于（）领导方式。

2014年2月，第十二届全国人大常委会决定，将（）确定为中国人民抗日战争胜利纪念日。

某公司所有的销售人员都是男性，所有的文秘都是女性，所有的已婚者都是文秘，公司的总经理尚未结婚。据此，我们可以知道()。

你和小李同时入职，你晋升很快，小李有意见，你会怎么做?(2012年1月15日国考外交部面试真题)

在《论毅力》中，梁启超用“操舟”来论证毅力的重要性，这是运用了归纳法。()

下列影片中，同时采用3D与巨幕技术的是【】

A、黄酮B、香豆素C、蒽醌D、二萜E、木脂素《中国药典》中，厚朴质量控制成分的结构类型是()。

下列药物用于治疗消化性溃疡时，抑制胃酸分泌的药物不包括()

甲向乙发出要约，乙于5月10日收到要约，于6月15日发出承诺，当时已超过了承诺期限，该承诺于6月20日到达甲处。甲随即通知乙该承诺有效，通知于6月26日到达乙处，则合同于()成立。

QC小组是围绕企业()存在的问题开展质量改进活动。

下列词语中没有错别字的一组是()。

下面不属于需求分析阶段任务的是(　　)。

Mrs.Smithshutthewindowlest___________________(外面的噪音会影响她儿子的睡眠).

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关于加快转变经济发展方式的基本要求，下列说法不正确的是：

如果用甲、乙、丙三根水管同时向一个空水池里灌水，1小时可以灌满；如果用甲、乙两管，1小时20分钟可以灌满。若用丙管单独灌水，灌满这一池的水需要()小时。

实践的最基本形式是()。

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下面不属于需求分析阶段任务的是( )。

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