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经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为:住宅用途10 000万元、商业用途7 500万元、办公用途7 250万元。对此,下列分析合理的是( )。
经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为:住宅用途10 000万元、商业用途7 500万元、办公用途7 250万元。对此,下列分析合理的是( )。
admin
2013-04-12
41
问题
经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中,列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为:住宅用途10 000万元、商业用途7 500万元、办公用途7 250万元。对此,下列分析合理的是( )。
选项
A、该地块的最佳土地用途为住宅
B、出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象,估价结果错误
C、按估价期日的市场供求状况,作为住宅用地价格最高
D、投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险
答案
C
解析
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本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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