2. 工程
  3. 某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场，准备施工。经检测发现，有近1/6的设备预埋螺栓

某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场，准备施工。经检测发现，有近1/6的设备预埋螺栓

admin2008-10-18  54
问题 某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场，准备施工。经检测发现，有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，必须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。
   【问题】
(1) 安装单位的损失应由谁负责?为什么?
(2) 安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理?
(3) 监理工程师如何处理本工程的质量问题?
选项
答案1．本题中安装单位的损失应由业主负责。 理由：安装单位与业主之间具有合同关系，业主没有能够按照合同约定提供安装单位施工条件，使得安装工作不能够按照计划进行，业主应承担由此引起的损失。而安装单位与土建施工单位之间没有合同关系，虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的，但不能直接向土建施工单位索赔。业主可以根据合同规定，再向土建施工单位提出赔偿要求。 2．对于安装单位提出的索赔要求，监理工程师应该按照如下程序处理。 ① 审核安装单位的索赔申请； ② 进行调查、取证； ③ 判定索赔成立的原则，审查索赔成立条件，确定索赔是否成立； ④ 分清责任，认可合理的索赔额； ⑤ 与承包人协商补偿额； ⑥ 提出自己的“索赔处理决定”； ⑦ 签发索赔报告，并将处理意见抄送发包人批准； ⑧ 若批准额度超过工程师权限，应报请发包人批准； ⑨ 若业主提出对土建施工单位的索赔，监理工程师应提供土建施工单位违约证明。 3．对于地脚螺栓偏移的质量问题，监理工程师应首先判断其严重程度，此质量问题为可以通过返修或返工弥补的质量问题，应向土建施工单位发出《监理通知》责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理。施工单位处理过程中监理工程师监督检查施工处理情况，处理完成后，应进行检查验收，合格后，组织办理移交，交由安装单位进行安装作业。 [解题思路] 1．本题考核合同法律制度中关于承担违约责任的条件和原则。本题考核的关键点是应以合同的约定为依据提出索赔，而不应将“直接造成工程质量问题”的责任方与“合同违约”的责任方相混淆。 按照《合同法》规定，承担违约责任的条件采用严格责任原则，只要当事人有违约行为，就应当承担违约责任。严格责任原则还包括当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向对方承担违约责任。第三方造成的违约行为虽然不是当事人的过错，但客坝上导致了违约行为，只要不是不可抗力原因造成的，应属当事人可能预见的情况。为了严格合同责任，故就签订的合同而言归于当事人应承担的违约责任范围。承担违约责饪后，与第三人之间的纠纷再按照法律或者当事人与第三人之间的约定解决。 2．本题考核索赔程序中监理工程师的工作程序。
解析
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