被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10％。要求：运用收益法估测被评估资产的价值。

admin2013-03-01 36

问题被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在27万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10％。
要求：运用收益法估测被评估资产的价值。

选项

答案运用有限期收益现值法计算评估值接近于1974270元。具体计算过程如下：解法(1)：逐年折现加和：评估值＝20×0．9091＋22×0．8264＋24×0．7513＋25×0．6830＋26×0．6209＋27×0．5645＋27×0．5132＋27×0．4665＋27×0．4241＋27×0．3855＋120×0．3855＝18．182＋18．181＋18．0312＋17．075＋16．1434＋15．2415＋13．8564＋12．5955＋11．451＋10．41＋46．26＝197．427(万元)＝1974270(元) 解法(2)：前5年逐年折现加和，后5年另算＝评估值＝20×0．9091＋22×0．8264＋24×0．7513＋25×0．6830＋26×0．6209＋27÷10％×[*]×0．6209＋120×0．3855＝1974254(元)

解析

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按机床工作精度分类，坐标镗床属于(　　　)。

轴和孔配合后要求有定位精度，而且经常拆卸时，主要应该选择(　　　)。

对下列设备进行评估时，应考虑设备功能性贬值的有()。

以专业维修人员为主，操作工人参加，主要凭借人的感官，但也要使用一定的检查工具和仪器所进行的检查是()。

现有四种设备A、B、C、D可供选择，其寿命周期费用依次分别为240万元、220万元、200万元、180万元。生产率依次分别为800吨/日、765吨/日、710吨/日、600吨/日。从系统效率中生产率这一项来比较，选择费用效率最好的。

根据《起重机试验规范和程序》的规定，起重机试验种类有()。

评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与()有关。

某设备是二次大修，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R，该设备单台设备的计划大修理费用可能为()元。

下列新机床中，价值最高的是()。

成本法也是无形资产评估的基本方法之～。应用成本法进行无形资产评估必须具备的基本条件有()。

构建社会主义和谐社会要实现学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居的目标，这体现了加快推进社会建设的重点是()。

牡蛎不具有的功效是()。

下列支出属于产品成本支出的是(　　)。

中央银行的特征主要表现为（　　　）。

甲、乙、丙、丁四人共同出资设立普通合伙企业，委托合伙人丁单独执行企业事务。下列表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

健身教练建议小李每天增加进餐次数而不增加所摄入的食物总量，那么她的体重就会有显著下降，然而，小李增加日进餐次数却并没有减少每餐摄入的食物量。由此可以推断()。

Writeane-mailofabout100wordsbasedonthefollowingsituation:YourfriendDavidjustbrokeupwithhisgirlfriendandwas

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资产评估师

按机床工作精度分类，坐标镗床属于( )。

轴和孔配合后要求有定位精度，而且经常拆卸时，主要应该选择( )。

对下列设备进行评估时，应考虑设备功能性贬值的有()。

以专业维修人员为主，操作工人参加，主要凭借人的感官，但也要使用一定的检查工具和仪器所进行的检查是()。

现有四种设备A、B、C、D可供选择，其寿命周期费用依次分别为240万元、220万元、200万元、180万元。生产率依次分别为800吨/日、765吨/日、710吨/日、600吨/日。从系统效率中生产率这一项来比较，选择费用效率最好的。

根据《起重机试验规范和程序》的规定，起重机试验种类有()。

评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与()有关。

某设备是二次大修，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R，该设备单台设备的计划大修理费用可能为()元。

下列新机床中，价值最高的是()。

成本法也是无形资产评估的基本方法之～。应用成本法进行无形资产评估必须具备的基本条件有()。

构建社会主义和谐社会要实现学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居的目标，这体现了加快推进社会建设的重点是()。

牡蛎不具有的功效是()。

下列支出属于产品成本支出的是( )。

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甲、乙、丙、丁四人共同出资设立普通合伙企业，委托合伙人丁单独执行企业事务。下列表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

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