2008年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2008年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是哪些?( )

admin2022-03-15 33

问题 2008年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2008年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是哪些?( )

选项 A、若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权
B、由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效
C、若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效
D、以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效

答案A，D

解析根据《担保法解释》第47条，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《物权法》第180、 187条也有同样规定。本案中，宏大集团以在建电子城为抵押物，与中国银行签定了抵押书，房产局也登记了，抵押有效。故A、D正确。

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试卷二

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赵、钱、孙、李设立一家普通合伙企业。经全体合伙人会议决定，委托赵与钱执行合伙事务，对外代表合伙企业。对此，下列哪一表述是错误的?(2011年卷三30题，单选)

下列有关一人公司的哪些表述是正确的?(2012年卷三69题，多选)

依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶所有权，下列哪一表述是正确的?(2014年卷三33题，单选)

观察法是定性研究中常用的一种收集资料的方法，下列关于观察法的论述中，错误的是()。

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若某处理器可访问内存空间的最大地址为FFFFFFFFH，则(1)该处理器的地址总线有根；(2)该处理器的寻址能力为GB。

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赵、钱、孙、李设立一家普通合伙企业。经全体合伙人会议决定，委托赵与钱执行合伙事务，对外代表合伙企业。对此，下列哪一表述是错误的?(2011年卷三30题，单选)

下列有关一人公司的哪些表述是正确的?(2012年卷三69题，多选)

依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶所有权，下列哪一表述是正确的?(2014年卷三33题，单选)

观察法是定性研究中常用的一种收集资料的方法，下列关于观察法的论述中，错误的是()。

阿奎那将法律划分为

若某处理器可访问内存空间的最大地址为FFFFFFFFH，则(1)该处理器的地址总线有________根；(2)该处理器的寻址能力为________GB。

商业银行的基础头寸等于()。

关于期货市场，下列说法正确的有()。

()不属于人力资本投资支出的形式。[2015年11月三级、四级真题]

TVissooftenaparent’sgoodMend,keepingkidshappilyoccupiedsothegrownupscancookdinner,answerthephone,ortakea

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若某处理器可访问内存空间的最大地址为FFFFFFFFH，则(1)该处理器的地址总线有根；(2)该处理器的寻址能力为GB。