背景资料：某大学城工程，由I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4个施工过程组成，包括四栋结构形式与建筑规模一致的单体建筑，每栋建筑面积为21000m2，地下2层，地上18层，层高4．2m钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结

admin2018-11-01 48

问题背景资料：
某大学城工程，由I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4个施工过程组成，包括四栋结构形式与建筑规模一致的单体建筑，每栋建筑面积为21000m²，地下2层，地上18层，层高4．2m钢筋混
凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表所示。

其中：施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间l周。
事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具体相应资质的施工单位组织施工。
事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。
问题：
分别指出事件三中的错误之处，并说明理由。

选项

答案(1)错误之处一：B施工单位向A施工单位提出索赔，A施工单位认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔不合理。理由为：因为B施工单位只与A施工单位有合同关系，与建设单位没有合同关系。 (2)错误之处二：B施工单位直接向建设单位提出索赔不合理。理由为：B单位与建设单位之间没有合同关系。 (3)错误之处三：建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理索赔不合理。理由为：A施工单位进行了验证不能免除建设单位购买材料的质量责任。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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