某大厦占地12096.47平方米，总建筑面积71054平方米。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼地上28层，檐高118.3m，裙楼5层，檐高23.175m，地上建筑面积55054平方米。地下2层，局部3层，共16000平方米。塔楼为现浇钢筋混凝土框架—筒体结构

admin2011-02-12 24

问题某大厦占地12096.47平方米，总建筑面积71054平方米。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼地上28层，檐高118.3m，裙楼5层，檐高23.175m，地上建筑面积55054平方米。地下2层，局部3层，共16000平方米。塔楼为现浇钢筋混凝土框架—筒体结构，基础为箱形基础，裙楼为现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，基础为筏形基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、柱中Φ22—Φ32的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中Φ25—Φ32的水平钢筋，均采用套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道，原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用RA——Ι型非金属硬化剂的建议。该工程机电安装工程实物量大，技术难度高，整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进，因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后，将竣工资料移交建设单位。
问题：
（1）对该工程的钢筋工程应如何组织验收？
（2）针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更？设计变更应首先由谁审批？
（3）施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位是否应承担责任？原因是什么？对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么？
（4）机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当？请说明理由。

选项

答案（1）对钢筋分项工程应在施工单位自检合格，并填好“检验批和分项工程的质量验收记录”（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“检验批和分项工程的质量验收记录”上签字、盖章。（2）针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位可以提出设计变更。施工单位提出的设计变更，首先应交监理单位审批（3）施工单位将机电安装工程跟包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位应承担责任。原因是总包单位收取分包的管理费用，应对分包工程质量承担连带责任。机电设器安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，机电安装公司应将工程有关资料交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，施工和机电安装公司单位负责人参加验收。（4）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、交卷后及时移交总包单位。

解析该案例重点考核的是工程质量验收的程序和组织。