某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定人股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（2014年卷一69题）

admin2018-03-30 129

问题某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定人股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（2014年卷一69题）

选项 A、2010年实现抵押权取得该楼所有权
B、2013年出售该楼
C、2014年修建自用办公楼
D、2014年人股某房地产企业

答案A,C

解析 A正确、B错误。《商业银行法》第42条第2款规定，借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
本法条是针对商业银行实现担保物权的规定，本法条有两层含义，第一层含义是第一句规定债务人的还款义务及在到期未还款时银行有权实现担保物权，至于如何实现担保物权，则要引用《物权法》第195条的规定，即对担保物拍卖、变卖或者协议折价；第二层含义是第二句话，即通过实现担保物权而取得的不动产或股权（通常情况下是通过协议折价而取得所有权），应当自取得之日起2年内予以处分。
因此A项商业银行在2010年通过实现抵押权的方式获得该大楼的所有权是合法的，但在2013年才将此大楼处分掉是违法的。
C正确、D错误。该法第43条规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。
C项修建自用办公楼是合法的，D项入股某房地产企业，则属于向非银行金融机构和企业投资，是不合法的。

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试卷一

法律职业资格

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某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定人股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（2014年卷一69题）

试卷一

法律职业资格

下列属于狭义的立法活动的是()。

奥地利法学家埃利希在《法社会学原理》中指出：“在当代以及任何其他的时代，法的发展的重心既不在立法，也不在法学或司法判决，而在于社会本身。”关于这句话涵义的阐释，下列哪一选项是错误的?()(司考．2009．1．7)

关于法律体系，下列表述正确的是()。

一项法律权利的核心和基础是()。

关于法律与人权关系的说法，下列哪一选项是错误的?()(司考．2007．1．4)

关于法与人权的关系，下列哪一说法是错误的?()(司考．2014．1．15)

我国《宪法》规定的公民在法律面前一律平等是指()。

人民法院、人民检察院依法独立行使自己的职权，不受()。

分组交换网的枢纽是()。

禁用于分娩止痛的药物是属阿片受体的部分激动剂，不易成瘾的是

在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将(　　)等施工过程列入。

收入的特点之一是企业在日常活动中形成的经济利益总流人，所以企业出售固定资产、出租无形资产产生的经济利益流入均不构成收入。()

假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于(　　)。

以下关于行业衰退的说法正确的有(　　)。

我国《基金法》规定，基金份额持有人大会应当有代表()基金份额的持有人参加，方可召开。

强度相对数，是两个不同性质但又有联系的总量指标之间的比值，用以说明现象的强度、密度和普遍程度的综合指标。根据以上定义，以下描述属于强度相对数的是()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处?()

微型计算机的硬件系统中最核心的部件是__________。

某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定人股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（2014年卷一69题）

试卷一

法律职业资格

下列属于狭义的立法活动的是()。

奥地利法学家埃利希在《法社会学原理》中指出：“在当代以及任何其他的时代，法的发展的重心既不在立法，也不在法学或司法判决，而在于社会本身。”关于这句话涵义的阐释，下列哪一选项是错误的?()(司考．2009．1．7)

关于法律体系，下列表述正确的是()。

一项法律权利的核心和基础是()。

关于法律与人权关系的说法，下列哪一选项是错误的?()(司考．2007．1．4)

关于法与人权的关系，下列哪一说法是错误的?()(司考．2014．1．15)

我国《宪法》规定的公民在法律面前一律平等是指()。

人民法院、人民检察院依法独立行使自己的职权，不受()。

分组交换网的枢纽是()。

禁用于分娩止痛的药物是属阿片受体的部分激动剂，不易成瘾的是

在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将( )等施工过程列入。

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假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于( )。

以下关于行业衰退的说法正确的有( )。

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强度相对数，是两个不同性质但又有联系的总量指标之间的比值，用以说明现象的强度、密度和普遍程度的综合指标。根据以上定义，以下描述属于强度相对数的是()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处?()

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在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将(　　)等施工过程列入。

假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于(　　)。

以下关于行业衰退的说法正确的有(　　)。