甲公司2011年12月31日购入—栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始

admin2013-03-17 60

问题甲公司2011年12月31日购入—栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2014年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益—25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A，B

解析 2014年应计提的折旧=3000÷20B6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000—3000／20B2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600—2625=—25(万元)，选项B正确．选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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根据《证券法》有关规定，申请公司债券上市交易的公司，其公司债券实际发行额应不少于()万元人民币。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法律制度有关规定的有()。

根据《公司法》的规定，下列关于股份有限公司股份转让的表述中，不正确的是()。

有限责任公司监事会每年度至少召开1次会议。()

下列关于商业银行贷款法律制度的表述，错误的是()。

外资企业清算结束，其资产净额或剩余财产超过注册资本的部分视同利润，应当依照中国税法的规定缴纳所得税。()

下列票证中，属于可抵扣进项税额凭证的有()。

核准制下，公开发行公司债券，可以申请一次核准，分期发行。采用分期发行的，发行人在每期发行完成后5个工作日内报中国证监会备案()。

企业将一笔无法支付的应付款项5000元转销时，应贷记()科目。

前列腺癌患者，男性，72岁，弯腰举约3kg重物时，突感腰部疼痛，活动受限首先应该考虑

滴定分析计算供试品含量的(%.)基本参数有

关于自认，下列说法不正确的是()

依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业，从事下列哪种行为不构成违规制造、销售枪支罪?()

对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为(　　)mm。如果腹板角焊缝的τfv和σfm分别为114.6N/mm2、108.9N/mm2，则角焊缝的应力为(　　)。

委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，()应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。

会计专业职务分为高级会计师、会计师、助理会计师和会计员。高级会计师为高级职务，会计师为中级职务，助理会计师和会计员为初级职务。()

量化投资策略的特点不包括()。

根据关税法律制度的规定，对原产于与我国签订含有特殊关税优惠条款的贸易协定的国家或地区的进口货物，适用特定的关税税率。该税率为()。

提高经营差异率的根本途径是()。

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根据《证券法》有关规定，申请公司债券上市交易的公司，其公司债券实际发行额应不少于()万元人民币。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法律制度有关规定的有()。

根据《公司法》的规定，下列关于股份有限公司股份转让的表述中，不正确的是()。

有限责任公司监事会每年度至少召开1次会议。()

下列关于商业银行贷款法律制度的表述，错误的是()。

外资企业清算结束，其资产净额或剩余财产超过注册资本的部分视同利润，应当依照中国税法的规定缴纳所得税。()

下列票证中，属于可抵扣进项税额凭证的有()。

核准制下，公开发行公司债券，可以申请一次核准，分期发行。采用分期发行的，发行人在每期发行完成后5个工作日内报中国证监会备案()。

企业将一笔无法支付的应付款项5000元转销时，应贷记()科目。

前列腺癌患者，男性，72岁，弯腰举约3kg重物时，突感腰部疼痛，活动受限首先应该考虑

滴定分析计算供试品含量的(%.)基本参数有

关于自认，下列说法不正确的是()

依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业，从事下列哪种行为不构成违规制造、销售枪支罪?()

对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为( )mm。如果腹板角焊缝的τfv和σfm分别为114.6N/mm2、108.9N/mm2，则角焊缝的应力为( )。

委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，()应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。

会计专业职务分为高级会计师、会计师、助理会计师和会计员。高级会计师为高级职务，会计师为中级职务，助理会计师和会计员为初级职务。()

量化投资策略的特点不包括()。

根据关税法律制度的规定，对原产于与我国签订含有特殊关税优惠条款的贸易协定的国家或地区的进口货物，适用特定的关税税率。该税率为()。

提高经营差异率的根本途径是()。

对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为(　　)mm。如果腹板角焊缝的τfv和σfm分别为114.6N/mm2、108.9N/mm2，则角焊缝的应力为(　　)。