某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2017-09-30 49

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m²的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
卖方可接受的最低购买价为( )。

选项 A、建筑物市场价值
B、建筑物市场价值－清理费用
C、拆除后的旧建筑材料价值
D、拆除后的旧建筑材料价值－清理费用

答案D

解析由于卖方准备拆除，拆除后的收入就是旧建筑材料的价值，但还需要支付拆除后场地的清理费用，这就是卖方可接受的最低购买价。

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

出现下列哪些情况时,房地产登记机关有权注销房屋权属证书()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

商品房销售代理主要有()。

房地产经纪机构的岗位分位()。

房地产经纪作为一种专业经纪活动,还要受到房地产市场自身特性的影响,具有自己独特的空位,它的主要功能有()。

购房抵押贷款一般采取分期偿还的形式,还款期一般为()年。

房地产经纪业务中的咨询服务有()。

房地产经纪人在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要组成要素包括()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

董仲舒认为（　　）是封建立法的根本原则。

属于肾上腺素能受体的是

女性，27岁，月经规则，结婚3年未孕．前来咨询并治疗。查：外阴、阴道正常，宫颈光滑，B超子宫正常大小，双侧附件未见异常，现月经周期第10天。该患者应选择哪项检查

急性普通型病毒性肝炎，其坏死病变主要为

既为六腑之一又为奇恒之府的是"太仓"是指

根据《人民警察警衔条例》第7条和第8条规定，担任行政职务的人民警察实行职务等级编制警衔，其中办事员(警员)职可以授予()警衔。

鸦片战争爆发的根本原因是______。

[*]

Fortythousandoftheworld’syoungchildrendieeveryday.Thisis15millionayear.Manyofthesedeathscanbeprevented.I

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

出现下列哪些情况时,房地产登记机关有权注销房屋权属证书()。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

商品房销售代理主要有()。

房地产经纪机构的岗位分位()。

房地产经纪作为一种专业经纪活动,还要受到房地产市场自身特性的影响,具有自己独特的空位,它的主要功能有()。

购房抵押贷款一般采取分期偿还的形式,还款期一般为()年。

房地产经纪业务中的咨询服务有()。

房地产经纪人在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要组成要素包括()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

董仲舒认为（ ）是封建立法的根本原则。

属于肾上腺素能受体的是

女性，27岁，月经规则，结婚3年未孕．前来咨询并治疗。查：外阴、阴道正常，宫颈光滑，B超子宫正常大小，双侧附件未见异常，现月经周期第10天。该患者应选择哪项检查

急性普通型病毒性肝炎，其坏死病变主要为

既为六腑之一又为奇恒之府的是"太仓"是指

根据《人民警察警衔条例》第7条和第8条规定，担任行政职务的人民警察实行职务等级编制警衔，其中办事员(警员)职可以授予()警衔。

鸦片战争爆发的根本原因是______。

[*]

Fortythousandoftheworld’syoungchildrendieeveryday.Thisis15millionayear.Manyofthesedeathscanbeprevented.I

董仲舒认为（　　）是封建立法的根本原则。