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  3. 承租人甲公司于2×20年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付佣金和印花税5．4万元，为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租

承租人甲公司于2×20年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付佣金和印花税5．4万元，为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租

admin2022-05-06  32
问题 承租人甲公司于2×20年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产(供管理部门使用)租赁合同，用银行存款支付佣金和印花税5．4万元，为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100。
假设该租赁2×22年年初的消费者价格指数为110。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5％，2×22年年初的年折现率为6％。已知(P／A，5％，4)=3．5460，(P／A，5％，2)=1．8594，(P／A，6％，2)=1．8334。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。
假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2×22年1月1日有关会计分录(计算结果保留两位小数)。
选项
答案经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为110万元(即，l00×110÷100)，2×22年1月1日租赁负债应当以每年110万元的租赁付款额(剩余3笔)为基础进行重新计量。在第3年年初，甲公司按以下金额重新计量租赁负债：每年110万元的租赁付款额按不变的折现率(即5％)进行折现，为314．53万元[110+110×(P／A，5％，2)]。原租赁负债账面价值=272．33+13．62=285．95(万元)，因此，甲公司租赁负债增加=314．53－285．95=28．58(万元)。 借：使用权资产 28．58 租赁负债一未确认融资费用 1．42 贷：租赁负债一租赁付款额30(10×3) 借：租赁负债一租赁付款额 110 贷：银行存款 110
解析
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