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齐某与孙某为夫妻,二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。 房屋登
齐某与孙某为夫妻,二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。 房屋登
admin
2022-08-11
60
问题
齐某与孙某为夫妻,二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m
2
的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。
房屋登记机构的职责为( )。
选项
A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B、要求对不动产进行评估
C、就有关登记事项询问申请人
D、如实、及时登记有关事项
答案
A,C,D
解析
不动产登记机构应当履行的职责包括:(1)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(2)就有关登记事项询问申请人;(3)如实、及时登记有关事项;(4)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。选项B不属于房屋登记机构的职责。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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