某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。从

admin2009-12-04 70

问题某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为( )。

选项 A、考察借款人信用
B、要求借款人购买保险
C、降低首付款比例
D、贷款人自己购买保险

答案A,B,D

解析

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

耕地占补平衡，指农业建设经批准占用耕地的，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。()

房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。()。

非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是()。

在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。这说明土地具有()的自然特性。

符合下列()条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

我国征收土地的特征包括（）性。

土地是一种特殊形态的商品,其区别于一般商品市场的明显特征是什么?

下列选项中，()模块是通过雕、刻、塑、敲击、焊接、装配和编织等手段，创造出具有实在体积的艺术形象。

A．柴胡B．升麻C．木贼D．葛根功能解表透疹，清热解毒，升举阳气的药物是

下列各穴中，属足太阴脾经的是

麻醉前用药错误的是

丙烯酸类密封膏具有良好的黏结性能，但不宜用于()。

某建设工程施工方拟采用某种新型材料，但该材料不符合现行强制性标准规定，则()。

西蒙的有限理性模型更加接近现实，该模型认为(　　)。

学校文化的内容有()

有如下程序：#includeusingnamespaeestd；classA{public：A(){eout

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

耕地占补平衡，指农业建设经批准占用耕地的，按照占多少、垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。()

房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。()。

非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。()

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。()

土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是()。

在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。这说明土地具有()的自然特性。

符合下列()条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

我国征收土地的特征包括（）性。

土地是一种特殊形态的商品,其区别于一般商品市场的明显特征是什么?

下列选项中，()模块是通过雕、刻、塑、敲击、焊接、装配和编织等手段，创造出具有实在体积的艺术形象。

A．柴胡B．升麻C．木贼D．葛根功能解表透疹，清热解毒，升举阳气的药物是

下列各穴中，属足太阴脾经的是

麻醉前用药错误的是

丙烯酸类密封膏具有良好的黏结性能，但不宜用于()。

某建设工程施工方拟采用某种新型材料，但该材料不符合现行强制性标准规定，则()。

西蒙的有限理性模型更加接近现实，该模型认为( )。

学校文化的内容有()

有如下程序：#includeusingnamespaeestd；classA{public：A(){eout

Itwasinthevillage______nowisasmalltown______theearthquakeoccurred.

西蒙的有限理性模型更加接近现实，该模型认为(　　)。

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