某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。从

admin2009-12-04 25

问题某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为( )。

选项 A、考察借款人信用
B、要求借款人购买保险
C、降低首付款比例
D、贷款人自己购买保险

答案A,B,D

解析

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房地产经纪专业基础

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依照《基本农田保护条例》的规定，()应划入基本农田保护区。

补充耕地数量质量实行按等级折算，是按照农业综合生产能力不降低的原则，利用农用地分等定级成果和方法，将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算，实现耕地占补数量和质量平衡。()

根据规划性质的不同，规划可分为()。

根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》，下列关于国有土地租赁的表述，正确的是()。

1998年我国土壤分类系统高级分类自上而下是()。

作为基本农田示范区，应具备的条件有()。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

氨压缩制冷过程中，把()两者结合起来，就实现了制冷和低温。

树立科学的理想信念，首先要确立马克思主义的科学信仰，因为马克思主义()

已知离散型随机变量X的概率分布为则E(X)=()

A．敛肺止咳B．生津止渴C．两者均是D．两者均非乌梅具有的功效是()

痰液显微镜检查中见到放线菌，可诊断为

消化道溃疡的主要症状为()

证券公司应当在每一个月份结束后10个工作日内，向证监会和交易所提交书面形式报告当月的情况有(　　)。

公司增资，使得每股净资产下降，因而会促使股价下跌。()

已知双曲线=1(b＞0)，过其右焦点F作圆x2+y2=9的两条切线，切点记作C，D，双曲线的右顶点为E，∠CED=150°，其双曲线的离心率为()。

•ReadthetextbelowabouttheU.S.economy.•Inmostofthelines34—45thereisoneextraword.Itiseithergrammatically

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房地产经纪人

依照《基本农田保护条例》的规定，()应划入基本农田保护区。

补充耕地数量质量实行按等级折算，是按照农业综合生产能力不降低的原则，利用农用地分等定级成果和方法，将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算，实现耕地占补数量和质量平衡。()

根据规划性质的不同，规划可分为()。

根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》，下列关于国有土地租赁的表述，正确的是()。

1998年我国土壤分类系统高级分类自上而下是()。

作为基本农田示范区，应具备的条件有()。

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

氨压缩制冷过程中，把()两者结合起来，就实现了制冷和低温。

树立科学的理想信念，首先要确立马克思主义的科学信仰，因为马克思主义()

已知离散型随机变量X的概率分布为则E(X)=()

A．敛肺止咳B．生津止渴C．两者均是D．两者均非乌梅具有的功效是()

痰液显微镜检查中见到放线菌，可诊断为

消化道溃疡的主要症状为()

证券公司应当在每一个月份结束后10个工作日内，向证监会和交易所提交书面形式报告当月的情况有( )。

公司增资，使得每股净资产下降，因而会促使股价下跌。()

已知双曲线=1(b＞0)，过其右焦点F作圆x2+y2=9的两条切线，切点记作C，D，双曲线的右顶点为E，∠CED=150°，其双曲线的离心率为()。

•ReadthetextbelowabouttheU.S.economy.•Inmostofthelines34—45thereisoneextraword.Itiseithergrammatically

树立科学的理想信念，首先要确立马克思主义的科学信仰，因为马克思主义()　

证券公司应当在每一个月份结束后10个工作日内，向证监会和交易所提交书面形式报告当月的情况有(　　)。