某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。从

admin2009-12-04 51

问题某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为( )。

选项 A、考察借款人信用
B、要求借款人购买保险
C、降低首付款比例
D、贷款人自己购买保险

答案A,B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JbIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

()是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿

为了加强土地价格宏观调控，国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价，这一措施的主要作用包括()等。

国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨国有土地使用权也不除外。()

粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。()

土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。()

租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。()

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。

各省、自治区、直辖市人民政府要组织力量,对辖区内1991年以来各类建设(包括各类开发区建设)以及农村宅基地用地情况进行全面的清查,其清查的主要内容有()。

地球表面积中，陆地面积约为1.49万km2，这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响。因此，土地的自然供给是（）。

行政赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，须以赔偿义务机关()为前提。

病例对照研究中，下列哪项选择对照的方法是正确的（　　）。

投资者对某项资产合理要求的最低收益率，称为（）。

按照税收的征收权限和收入支配权限分类，可以将我国税种分为中央税、地方税和中央地方共享税。下列各项中，属于中央税的税种是()。

太湖中最大的岛屿是()。

下列不是分支结构的语句是()。

例如：您是来参加今天会议的吗?您来早了一点儿，现在才8点半。您先进来坐吧。★会议最可能几点开始?A8点B8点半C9点√许多人喜欢早上洗澡，也有人喜欢中午洗。其实在晚上睡觉以前洗澡是最好的，水的温度最好在40度到

A、theabuseofIraqiprisonersB、theIraqiprisoners’humiliationC、thatmanypeopledidn’tunderstandAmericaD、thatthoseresp

Nowadaysgroupsofscientificworkers,oftensupposedbytheirgovernments,spendtheirtimestudyingtheoccurrenceofearthqu

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

()是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿

为了加强土地价格宏观调控，国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价，这一措施的主要作用包括()等。

国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨国有土地使用权也不除外。()

粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。()

土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。()

租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。()

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。

各省、自治区、直辖市人民政府要组织力量,对辖区内1991年以来各类建设(包括各类开发区建设)以及农村宅基地用地情况进行全面的清查,其清查的主要内容有()。

地球表面积中，陆地面积约为1.49万km2，这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响。因此，土地的自然供给是（）。

行政赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，须以赔偿义务机关()为前提。

病例对照研究中，下列哪项选择对照的方法是正确的（ ）。

投资者对某项资产合理要求的最低收益率，称为（）。

按照税收的征收权限和收入支配权限分类，可以将我国税种分为中央税、地方税和中央地方共享税。下列各项中，属于中央税的税种是()。

太湖中最大的岛屿是()。

下列不是分支结构的语句是()。

例如：您是来参加今天会议的吗?您来早了一点儿，现在才8点半。您先进来坐吧。★会议最可能几点开始?A8点B8点半C9点√许多人喜欢早上洗澡，也有人喜欢中午洗。其实在晚上睡觉以前洗澡是最好的，水的温度最好在40度到

A、theabuseofIraqiprisonersB、theIraqiprisoners’humiliationC、thatmanypeopledidn’tunderstandAmericaD、thatthoseresp

Nowadaysgroupsofscientificworkers,oftensupposedbytheirgovernments,spendtheirtimestudyingtheoccurrenceofearthqu

病例对照研究中，下列哪项选择对照的方法是正确的（　　）。