某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 63

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
如果该套住宅需要投房屋财产保险，则理论上保险金额应采用( )。

选项 A、该套住房的重置价格
B、该套住房的现实市场价值
C、该套住房的建筑物重置价格
D、该套住房的建筑物现值

答案D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

依据《民法通则》第一百二十条的规定，以下应承担民事责任的是()。

在以下由受要约人发出的意思表示中，法律性质上可称为新的要约的有()。

依据《产品质量法》规定，产品质量的民事责任，是一种()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、__。()

以下有关公力救济的说法中正确的是()。

土地相邻关系的类型有()。

甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么()。

赔偿方法中，恢复原状的条件主要有()。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

工伤保险制度

A．合成tRNAB．合成rRNAC．合成tuRNAD．合成sRNAE．合成DNA真核RNA聚合酶Ⅱ能够

嘧啶核苷酸从头合成途径中合成的第一个脱氧嘧啶核苷酸是

黄体酮中"其他甾体"的HPLC检查方法如下：取本品适量精密称定，以甲醇为溶剂，配成每1ml含8mg的溶液(1)与每1ml含0.02mg的溶液(2)。用规定方法，分别取溶液(1)和溶液(2)各10μl进样。记录色谱图至主成分峰保留时间的1.5倍。溶液(1)显

生产工艺规程的内容包括()

下列工程中，属于分部工程的是(　　)。

下列行为可能使一台计算机感染病毒的是()。

穷则独善其身，________。(《孟子.尽心上》)

土地估价理论与方法

土地估价师

依据《民法通则》第一百二十条的规定，以下应承担民事责任的是()。

在以下由受要约人发出的意思表示中，法律性质上可称为新的要约的有()。

依据《产品质量法》规定，产品质量的民事责任，是一种()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。()

以下有关公力救济的说法中正确的是()。

土地相邻关系的类型有()。

甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么()。

赔偿方法中，恢复原状的条件主要有()。

关于行政责任的种类，从不同角度可有不同的划分方法，在目前已取得较多共识的划分方法不包括()。

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

工伤保险制度

A．合成tRNAB．合成rRNAC．合成tuRNAD．合成sRNAE．合成DNA真核RNA聚合酶Ⅱ能够

嘧啶核苷酸从头合成途径中合成的第一个脱氧嘧啶核苷酸是

黄体酮中"其他甾体"的HPLC检查方法如下：取本品适量精密称定，以甲醇为溶剂，配成每1ml含8mg的溶液(1)与每1ml含0.02mg的溶液(2)。用规定方法，分别取溶液(1)和溶液(2)各10μl进样。记录色谱图至主成分峰保留时间的1.5倍。溶液(1)显

生产工艺规程的内容包括()

下列工程中，属于分部工程的是( )。

下列行为可能使一台计算机感染病毒的是()。

穷则独善其身，________。(《孟子.尽心上》)

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、__。()

下列工程中，属于分部工程的是(　　)。