2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的?( )

admin2017-04-21 43

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的?( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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人民代表大会制度的核心内容和实质是()。

东、西十二区在时区、时差和所跨经度方面的关系表现在()。

下列选项中，属于我国宪法规定公民享有的基本权利的有()。

关于我国传统饮食文化，下列说法不正确的是()。

1938年9月1日，法西斯德国突然袭击波兰，作为波兰盟国的英、法两国于9月3日对德国宣战，第二次世界大战爆发。()

在秦朝中央集权制度下，掌管国家监察事务权力的是()。

真理体现了主观与客观，认识与实践的统一。()

19世纪．对开辟人类生活新时代起决定作用的自然科学成就是()。

“说你行你就行，不行也行；说你不行你就不行，行也不行。”这种观点在哲学上属于()。

我国《劳动合同法》规定，劳动者对用人单位管理人员违章指挥组织冒险作业，有权()。

在Word2003编辑状态下，给当前打开文档的某一词加上尾注，应在“插入”菜单中选择__________命令。()

简述审美理解在艺术创造中的作用。

患者，女，32岁。昨日在全麻下行骨折复位固定术，患者手术后最理想的营养补充途径是

S在进行存货计价测试时，由于依据样本结果推断总体特征而导致其审计效率低下的风险是(　　)。注册会计师在财务报表审计中，下列不属于关注被审计单位舞弊行为侵占资产的是(　　)。

我国的《立法法》规定全国人民代表大会及其常务委员会的立法程序主要有：①法律的公布②法律草案的审议③法律议案的提出④法律议案的表决和通过上述立法程序按照时间先后顺序排列正确的是()。

A.differentlabelsB.windowandglassdoorsC.inlandfloodingD.earlywarningE.naturaldisasterF.aconstantspeedDurin

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GeorgeWashingtonCarverfoundhundredofusesforthepeanut,thesweetpotato,andthesoybeanandthusstimulatedthecultiva

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下列选项中，属于我国宪法规定公民享有的基本权利的有()。

关于我国传统饮食文化，下列说法不正确的是()。

1938年9月1日，法西斯德国突然袭击波兰，作为波兰盟国的英、法两国于9月3日对德国宣战，第二次世界大战爆发。()

在秦朝中央集权制度下，掌管国家监察事务权力的是()。

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19世纪．对开辟人类生活新时代起决定作用的自然科学成就是()。

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患者，女，32岁。昨日在全麻下行骨折复位固定术，患者手术后最理想的营养补充途径是

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我国的《立法法》规定全国人民代表大会及其常务委员会的立法程序主要有：①法律的公布②法律草案的审议③法律议案的提出④法律议案的表决和通过上述立法程序按照时间先后顺序排列正确的是()。

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S在进行存货计价测试时，由于依据样本结果推断总体特征而导致其审计效率低下的风险是(　　)。注册会计师在财务报表审计中，下列不属于关注被审计单位舞弊行为侵占资产的是(　　)。