首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下: (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下: (1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字
admin
2012-12-06
70
问题
某市一家外商投资企业专门从事房地产开发业务,2011年有关经营情况如下:
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地.40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米.全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余的10000平方米中,7000平方米用于先租后售,11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年,租金从12月1日起计算,每月租金21万元,当月收取全部租金252万元;另外3000平方米转为本企业固定资产作办公用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续,于当日全部交付并从12月1日起使用。
(4)在上述售房、租房等过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元(不含印花税税金12.03万元)。(说明;当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料.按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该企业2011年应缴纳的土地增值税合计。
选项
答案
应纳土地增值税;写字楼收入合计16000万元。扣除项目合计=700+6100+2040+800(营业税)+80(城建税和教育费附加)=9720(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JcUc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
以单位为付款人的,银行应及时通知付款人,付款人应于接到通知的当日书面通知银行付款;如果付款人未在接到通知的当日起3日内通知银行付款的,视同付款人同意付款。()
根据国家外汇管理局的有关规定,资本项目的外汇收入包括()。
对违反国家统一的会计制度规定的会计事项,会计人员的下列做法中,符合《会计法》规定的有()。
刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间,刘某的下列行为中,符合规定的是()。
下列关于反垄断法适用范围的有关说法中,正确的是()。
下列各项中,属于我国外商投资项目的基本管理体制的有()。
诉讼时效延长,只适用于具有特殊情况下诉讼时效期间()的情况。
根据合同法律制度的规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议时,下列表述中,不正确的是()。(2012年)
某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意,将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列选项中,正确的是()。
甲公司向乙宾馆发出一封电子邮件称:现有一批电器,其中电视机80台,每台售价3400元;电冰箱100台,每台售价2800元,总销售优惠价52万元。如有意购买,请告知。 乙宾馆接到该电子邮件后,遂向甲公司回复称:只欲购买甲公司50台电视机,每台电视机付款32
随机试题
教育区别于其他社会活动的本质是()
白天病区理想的声音强度为
某市区欲安装250W高压钠灯作为道路照明,高压钠灯配用的镇流器功率为38W,为了提高功率因数,采用功率补偿。高压钠灯的功率因数补偿前为0.63,补偿后为0.85。给高压钠灯供电的照明变压器容量为100kV.A,负载率按80%考虑,请对比该照明变压器在高压钠
下列关于保证责任,说法正确的有()。
贫困问题依旧是当前世界面临的最严峻的问题之一,也是中国发展进步仍然面临的一个重大问题。历史和现实都告诉我们,反贫困事业漫长而艰难。为此我国一直在推动以反贫困为宗旨的生活救助各项政策。那么该政策在社区层面的实施措施主要包括()。
根据自我意识的内容,自我意识可以分为生理自我、社会自我和()。
某水箱高为80厘米,侧面有一条与地面平行的裂缝,裂缝每分钟渗水0.4立方分米。现用一个每分钟注水1立方分米的水管向水箱注水,注到一半时用40分钟,再过50分钟注满。则裂缝距离底面的高度为:
现代教育制度改革的趋势不包括()。
Anoldfriendfromabroad,______Iwasexpectingtostaywith,telephonedmefromtheairport.
Insuchachanging,complexsocietyformerlysimplesolutionstoinformationalneedsbecomecomplicated.Manyoflife’sproblems
最新回复
(
0
)