首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110平方米,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米,甲公司应当返还张某( )元。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110平方米,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米,甲公司应当返还张某( )元。
admin
2010-05-08
65
问题
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110平方米,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100平方米,甲公司应当返还张某( )元。
选项
A、50000
B、67000
C、83490
D、100000
答案
C
解析
1)计算面积误差比。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(100-110)/110=-9.09%。
2)返还张某房价款。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。返还张某房价款=110×5000×3%+110×5000×6.09%×2=83490元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Jd6f777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产经纪人一般应站在()的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。
衡量城市化发展程度的数量指标是(),其实质是反映了人口在城乡之间的空间分布。
根据研究目的和任务不同,对比基础不同,相对指标可分为动态相对指标、计划相对指标()。
一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般分为()。
工程地质病害有()。
下列自然人中,属于限制民事行为能力人的有()。[2007年考试真题]
建筑物按照建筑结构分类,()的层数一般在6层以下,造价较低,抗震性能较差,开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
我国现行法的效力由高到低的顺序为()。
《反不正当竞争法》规定,对虚假宣传行为的处罚,可以根据情节处以l万元以上()万元以下的罚款。
部门规章与地方政府规章之间的效力关系为()。
随机试题
应急过程中存在的主要问题有()等。
小样本是指样本单位数在()
下列加横线的词解释错误的是【】
下列对贝特类药物的叙述不正确的是
超声心动图示二尖瓣呈"城墙样"改变心脏听诊发现大炮音
背景资料:某年某月某防波堤工地,“驳31”船执行抛石定位任务。驾长何某在等待“抛2”船靠泊抛石期间回约定宿舍喝水,并将救生衣脱下。在“抛2”船靠驳时,何某从船艏右舷石料舱围板外走到第二个系缆桩为“抛2”船带缆,受拢风及涌浪的影响,两船相碰的瞬间何某身体站立
甲公司向乙公司购买50吨水泥,后甲通知乙需要更改购买数量,但一直未明确具体数量。交货期届至,乙将50吨水泥交付给甲,甲拒绝接受,理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法,正确的是()。
外商投资企业作为公司发起人,以公司作为组织形式向其他公司投资时,其在公司中所占股本的比例,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资总额及单项投资的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。()
小丽用记号笔把试卷上答错的题目标识出来,便于更高效的复习,这主要运用了知觉的()。
要实现报表按某字段分组统计输出,需要设置______。
最新回复
(
0
)