甲企业(非房地产开发企业)，于2008年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1 000万元，转让价为2 200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用

admin2013-06-11 72

问题甲企业(非房地产开发企业)，于2008年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1 000万元，转让价为2 200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得，因转让房地产，补交土地使用权出让费20万元。其中：契税的税率为5%，营业税的税率为5%，城建税的税率为7%，教育费附加的征收率为3%，印花税的税率0.5‰。要求：根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税?应缴纳的税额为多少?

选项

答案甲企业应纳的各种税计算如下： (1)应缴纳的契税：以划拨方式取得，补交土地使用权出让费20万元。应缴纳的契税=20×5%=1(万元) (2)应缴纳的营业税为： 2 200×5%=110(万元) (3)应缴纳的城建税、教育费附加为： 110×(7%+3%)=11(万元) (4)应缴纳的印花税为： 2 200×0.5‰=1.1(万元) (5)应缴纳的土地增值税： ①转让收入为2 200万元； ②扣除项目金额的计算如下：取得土地使用权时

解析在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税中，甲企业应缴纳契税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税，乙企业应缴纳契税。因为房产税只对房产的所有人或经营人征收，即只对房产的所有或使用行为征收，而对房产转让行为并不征收。

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，履行出资人责任的机构对其任命的企业管理者的任期经营业绩考核周期为()。(2015年)

王某和刘某共同出资设立了甲股份有限公司，注册资本为10万元，聘任赵某担任总经理。下列有关甲股份有限公司组织机构设置的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列关于破产费用与共益债务清偿的表述中，符合企业破产法规定的有()。

某股份有限公司向国务院授权证券管理部门申请其股票上市交易，下列情形中，不影响其股票上市交易的有()。

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根据外汇管理法律制度的规定，下列关于合格境外机构投资者(简称QFII)制度的管理环节中，不属于中国证监会职责范围的是()。

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“凡宣传皆好事”是的信条。()

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关于甲保险公司要承担的责任，正确的是()。下列说法正确的是()。

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根据所给资料，回答以下问题。2007年至2014年基础建设投资总额增长率超过20％的有()个。

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下列关于破产费用与共益债务清偿的表述中，符合企业破产法规定的有()。

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根据规定，在我国证券承销业务可以采取的方式有( )。

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于合格境外机构投资者(简称QFII)制度的管理环节中，不属于中国证监会职责范围的是()。

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“凡宣传皆好事”是的信条。()

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关于甲保险公司要承担的责任，正确的是()。下列说法正确的是()。

下列各项中，属于联合试运转费用的是()。

根据所给资料，回答以下问题。2007年至2014年基础建设投资总额增长率超过20％的有()个。

以下列举的各项，说法正确的是()

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根据规定，在我国证券承销业务可以采取的方式有(　　)。