专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

admin2011-06-14 25

问题专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

选项 A、自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B、在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市

答案B,D

解析 B项中需求的增长和供给的增长会以一个大致相同的速率保持相当长的一段时间。D中始于市场运行到平衡点水平以下。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()

房地产价值是客观存在的,不以个别人的主观意志为转移的,是由市场力量决定的。()

房地产具有供给有限的特性,本质上在于()。

物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是()。

下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

直接资本化法的优点是()。

投资者评估的房地产的投资价值,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。()

下列各项中，属于资产类会计科目的是()

女性，21岁，因急性阑尾炎阑尾穿孔行急诊阑尾切除术。术后第5天，体温重又升高至38.7℃，伴下腹部坠胀、里急后重，排黏液样稀便3～4次。肛门指诊在直肠前壁触痛明显、局部饱满。此病人应诊断为

A．ANAB．抗核糖体RNP抗体C．抗磷脂抗体D．抗Sm抗体E．抗双链DNA抗体系统性红斑狼疮滴度升高提示有肾脏损害的抗体是

环京津生态圈建设的重点是加强对()的治理，合理保护和开发利用水资源。

下列记录中可以作为调整账面数字的原始凭证有()。

多式联运合同的双方是经营人与发货人，收货人有时并没有参加合同签订，因此收货人不受合同约束。()

“进口日期”栏应填报()。“运输方式”栏应填报()。

下列选项中，哪一项是心理咨询与辅导的基本方法?()

問題３　_____の言葉に意味が最も近いものを、１、２、３、４から一つ選びなさい。

A、Developingvariousapplications.B、Expandingforeignmarketsforhismaterials.C、Producingleisureshoeswithdifferentmater

专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()

房地产价值是客观存在的,不以个别人的主观意志为转移的,是由市场力量决定的。()

房地产具有供给有限的特性,本质上在于()。

物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是()。

下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

直接资本化法的优点是()。

投资者评估的房地产的投资价值,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。()

下列各项中，属于资产类会计科目的是()

女性，21岁，因急性阑尾炎阑尾穿孔行急诊阑尾切除术。术后第5天，体温重又升高至38.7℃，伴下腹部坠胀、里急后重，排黏液样稀便3～4次。肛门指诊在直肠前壁触痛明显、局部饱满。此病人应诊断为

A．ANAB．抗核糖体RNP抗体C．抗磷脂抗体D．抗Sm抗体E．抗双链DNA抗体系统性红斑狼疮滴度升高提示有肾脏损害的抗体是

环京津生态圈建设的重点是加强对()的治理，合理保护和开发利用水资源。

下列记录中可以作为调整账面数字的原始凭证有()。

多式联运合同的双方是经营人与发货人，收货人有时并没有参加合同签订，因此收货人不受合同约束。()

“进口日期”栏应填报()。“运输方式”栏应填报()。

下列选项中，哪一项是心理咨询与辅导的基本方法?()

問題３ _____の言葉に意味が最も近いものを、１、２、３、４から一つ選びなさい。

A、Developingvariousapplications.B、Expandingforeignmarketsforhismaterials.C、Producingleisureshoeswithdifferentmater

問題３　_____の言葉に意味が最も近いものを、１、２、３、４から一つ選びなさい。