专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

admin2011-06-14 27

问题专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

选项 A、自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B、在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市

答案B,D

解析 B项中需求的增长和供给的增长会以一个大致相同的速率保持相当长的一段时间。D中始于市场运行到平衡点水平以下。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对应着不同种类的年收益,收益乘数具体有()。

无形收益是指房地产带来的间接受益,如()和获得一定的避税能力等。

两宗实物和权益状况相同的房地产,价值也可能有很大的差异。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。()

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

为了满足信息使用者的不同要求，财务报表按反映内容可分为动态报表和静态报表。属于静态报表的是______。

护士为一位乙型肝炎病人进行肌肉注射后，在处理用物的过程中不慎被注射器针头刺破皮肤，下列处理最适宜的是（）

某建设工程总承包合同约定，材料价格按照市场价履约，但具体价款没有明确约定，结算时应当依据的价格是()。

紧急停车系统(ESD)具有一项非常重要的功能，即功能模块在出现故障或错误时，可以继续执行特定功能的能力。这种功能又被称作()。

下列关于税务登记的内容说法正确的有()。

下列项目中，不属于劳务报酬所得的是()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

软件工程的理论和技术性研究的内容主要包括软件开发技术和

IrecentlyreadtheOxford【C1】oftheTolstoy’sWarandPeace,translatedbyLouiseandAylmerMaude.【C2】myshame

Shewasnothappybecausehehadkepther(wait)______forhalfanhour.

专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对应着不同种类的年收益,收益乘数具体有()。

无形收益是指房地产带来的间接受益,如()和获得一定的避税能力等。

两宗实物和权益状况相同的房地产,价值也可能有很大的差异。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

同一市场上具有相近效用的房地产,其价格是相近的。()

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。

为了满足信息使用者的不同要求，财务报表按反映内容可分为动态报表和静态报表。属于静态报表的是______。

护士为一位乙型肝炎病人进行肌肉注射后，在处理用物的过程中不慎被注射器针头刺破皮肤，下列处理最适宜的是（）

某建设工程总承包合同约定，材料价格按照市场价履约，但具体价款没有明确约定，结算时应当依据的价格是()。

紧急停车系统(ESD)具有一项非常重要的功能，即功能模块在出现故障或错误时，可以继续执行特定功能的能力。这种功能又被称作()。

下列关于税务登记的内容说法正确的有()。

下列项目中，不属于劳务报酬所得的是()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

软件工程的理论和技术性研究的内容主要包括软件开发技术和

IrecentlyreadtheOxford【C1】______oftheTolstoy’sWarandPeace,translatedbyLouiseandAylmerMaude.【C2】______myshame

Shewasnothappybecausehehadkepther(wait)______forhalfanhour.

IrecentlyreadtheOxford【C1】oftheTolstoy’sWarandPeace,translatedbyLouiseandAylmerMaude.【C2】myshame