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评估对象为某w企业2010年购进的一条生产线M,账面原值为300万元,2013年进行评估。经调查分析测算,从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%,专业人员通过勘察鉴定,M资产还能使用8年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普
评估对象为某w企业2010年购进的一条生产线M,账面原值为300万元,2013年进行评估。经调查分析测算,从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%,专业人员通过勘察鉴定,M资产还能使用8年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普
admin
2016-06-17
24
问题
评估对象为某w企业2010年购进的一条生产线M,账面原值为300万元,2013年进行评估。经调查分析测算,从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%,专业人员通过勘察鉴定,M资产还能使用8年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与M生产线相比,可节省人员5人,每人的月工资水平为1000元,此外,由于市场竞争的加剧,使M生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为10万元,W企业所得税为25%,假定折现率为10%。要求:根据上述资料,采用成本法对M生产线进行评估。
选项
答案
(1)重置成本=300×(1+10%)(1+10%)(1+10%)=399(万元) (2)成新率=8÷(3+8)×100%=73% (3)功能性贬值=5×1000×12×(1—25%)×5.3349=24(万元) (4)济性贬值=10×(1—25%)×5.3349=40(万元) (5)估价值=399×73%一24—40=226(万元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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