某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读，并回答问题。1月5日晴近日，公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究，认为所管项目属于普通住宅小区，物业管理服务需求的价格弹性大，提高收费标准容易引起业主不满，应建议公司

admin2012-04-01 104

问题某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读，并回答问题。1月5日晴近日，公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究，认为所管项目属于普通住宅小区，物业管理服务需求的价格弹性大，提高收费标准容易引起业主不满，应建议公司维持原有收费标准。2月6日多云临近春节，准备向公司申请专项经费，用于购买慰问品，探望去年底因电梯事故而向政府投诉的三位业主，争取他们对我们服务工作的支持。3月5日多云上午，公司赵总来电话，要求本小区公共场地露天停车场白天向邻近大厦的车辆开放，既提高了车场使用率，又可以为公司创造收入。我觉得小区露天停车场白天确实有大量的富余车位，如果出租给附近大厦使用，可为公司每年创收近百万元。但是，我们如果将停车场出租创收，又恐引起业主不满。思考再三，决定先开放停车场试试，出了问题再说。4月2日晴针对小区内个别住宅楼内的楼层地面出现松动、空鼓、开裂以及少量地面砖破裂的现象。工程部安排施工人员对出现问题的住宅楼进行了维修。今天上午，我组织了各部门的人员联合进行验收，发现部分工程未达到质量要求，当即请工程部组织返修。5月20日阴五月上旬，公司人力资源部组织新近入职的大学生到我们项目部进行岗前实习。员工普遍反映实习人员学历较高，学习能力较强，但物业管理专业知识普遍不足。考虑到目前项目部人员严重不足，我还是要求公司选派一部分实习人员到我处工作。相信经过一段时间学习和工作后，他们是能够胜任工作的。问题
针对3月5日的日志，依据《物权法》知识，请问该项目部开放小区公共场地露天停车场是否妥当?你作为项目部经理，该如何处理这件事?

选项

答案针对3月5日的日志，依据《物权法》知识，该项目部开放小区公共场地露天停车场不妥当。作为项目部经理，应该首先和业主委员会进行协商，经业主同意后，方可对外开放停车场。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JisS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

消费者风险知觉消减的方法包括()。

关于商品的理解下列说法正确的有()。

设定媒介目标时需要重点考虑的因素有()。

马斯洛的需要层次理论将人的需要划分为五个层次，下列选项不属于这五个层次的是()。

广告受众的分类标准有地理因素和人口统计因素，下列因素中属于人口统计因素的有()。

“二旧化一新”创意方法是由()首先提出。

下列选项中，在进行审批登记手续时，需向所在市、县工商行政管理局申请，报省、自治区、直辖市工商行政管理局或其授权的省辖市工商行政管理局核准，由所在市、县工商行政管理局发给《企业法人营业执照》的是()。

反映开发项目投资回收能力的重要指标为()。

随着业务员的增减而变动，但不显正比例变动的成本是()。

瘫痪、极度衰弱的患者应采取的卧位是

下列关于肺换气的叙述，正确的是

财政政策中的协调功能，主要体现在对社会经济发展过程中某些()的调节和制约。

商品交换最典型的法律形式是(　　)。

关于担保的说法，正确的是()。[2015年真题]

目前在银行代理的保险中占据市场主流的险种主要是分红险和()。

【2016年上海B第86题】城镇化率是指城镇人口占总人口的比重，2012年我国的城镇化率约为()。

进程创建的时候，不需要做的是()。

设f(x)在[a，b]上连续且单调增加，证明：

Springisa【B1】season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】.This

物业管理综合能力

物业管理师

消费者风险知觉消减的方法包括()。

关于商品的理解下列说法正确的有()。

设定媒介目标时需要重点考虑的因素有()。

马斯洛的需要层次理论将人的需要划分为五个层次，下列选项不属于这五个层次的是()。

广告受众的分类标准有地理因素和人口统计因素，下列因素中属于人口统计因素的有()。

“二旧化一新”创意方法是由()首先提出。

下列选项中，在进行审批登记手续时，需向所在市、县工商行政管理局申请，报省、自治区、直辖市工商行政管理局或其授权的省辖市工商行政管理局核准，由所在市、县工商行政管理局发给《企业法人营业执照》的是()。

反映开发项目投资回收能力的重要指标为()。

随着业务员的增减而变动，但不显正比例变动的成本是()。

瘫痪、极度衰弱的患者应采取的卧位是

下列关于肺换气的叙述，正确的是

财政政策中的协调功能，主要体现在对社会经济发展过程中某些()的调节和制约。

商品交换最典型的法律形式是( )。

关于担保的说法，正确的是()。[2015年真题]

目前在银行代理的保险中占据市场主流的险种主要是分红险和()。

【2016年上海B第86题】城镇化率是指城镇人口占总人口的比重，2012年我国的城镇化率约为()。

进程创建的时候，不需要做的是()。

设f(x)在[a，b]上连续且单调增加，证明：

Springisa【B1】______season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】______.This

商品交换最典型的法律形式是(　　)。

Springisa【B1】season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtreesandflowersmakethecitybright【B2】.This