(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 56

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
　　根据上述案情，请回答：
丙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案丙不享有优先购买权。甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。可见丙享有抵押权，而抵押权在本质上是对抵押物在特定条件下的优先受偿权，而不是优先购买权。

解析

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根据物权法规定，土地承包经营权的取得方式包括()。

依照我国刑法的规定，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，数额巨大的，处3年以上10年以下有期徒刑。2002年7月5日甲挪用本单位巨额资金，用于经营活动，直到2013年4月1日才归还。甲的行为的追诉时效期限为()

甲承租乙的房屋。某日，甲在阳台上修剪花草，顺手将剪刀放在阳台边上，不料剪刀被大风吹落，扎伤行人丙。丙的损害应由()

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A．卵丘B．基膜C．透明带D．放射冠E．卵泡(内-外)膜紧靠卵母细胞的一层颗粒细胞增高呈柱状，呈放射状排列，称

女，38岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

建设工程监理规范应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的(　　)具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

公司的基本活动可以分为投资、筹资、运营和分配四个方面，因此，财务管理的内容分为投资、筹资、运营资金和收益分配管理四个部分。()

大学毕业时，甲、乙、丙等五位同学站成一排合影留念，已知甲、乙相邻，则甲、丙相邻的概率为()．

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甲承租乙的房屋。某日，甲在阳台上修剪花草，顺手将剪刀放在阳台边上，不料剪刀被大风吹落，扎伤行人丙。丙的损害应由()

下列选项中，属于身份权的是()。

A．卵丘B．基膜C．透明带D．放射冠E．卵泡(内-外)膜紧靠卵母细胞的一层颗粒细胞增高呈柱状，呈放射状排列，称

女，38岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

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