某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

admin2021-12-16 75

问题某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

选项 A、4 300
B、5 600
C、5 400
D、4 000

答案D

解析综合年纯收益=3 000×12—8 000=28 000(元)
土地年纯收益=1 200×250×8％=24 000(元)
建筑物年纯收益=28 000—24 000=4 000(元)

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某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

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压力容器的耐压试验是指压力容器停机检验时，所进行的超过()的液压试验或气压试验。

压力容器的常规检验，根据其检验项目范围和周期，可分为()几类。

使用低劣化数值法测定设备的最佳更新周期的假设前提包括()。

1小时功率适用于()等的功率标定。

某厂对一台卧式铣床大修后进行了检验，其结果如表1所示。同时对加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为0.9，问该机床大修质量是否合格?

计算设备经济寿命的常用方法有()。

在机器生产的过程中，产品的调试在()中进行。

企业实有设备包括()。

某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备，并投入了使用，其行为违反了()。

万能外圆磨床在结构和工作内容上比外圆磨床多了()。

某甲与某乙有仇，欲寻机报复。一日某甲知某乙一人在家，便携匕首前往。途中遇联防人员巡逻，某甲深感害怕。折返家中。某甲的行为属于(　　　)。

某企业投资一个项目，该项目的风险报酬系数为1.5，标准差为10%，现在无风险报酬率为5%。

A注册会计师发现甲公司的出纳人员同时负责登记应收账款明细账，A注册会计师应重点查找的舞弊行为是()。

根据下表回答以下问题，字符区间核对。HBWJ

某单位引进4名技术型人才之后，非技术型人才在职工中的比重从50％下降至43．75％，问该单位在引进人才之前有多少名职工?()

在人类学家爱德华.霍尔(E．T．Hall)看来，人与人之间交往时的空间距离在1米时的人际距离类型是

请对“在共同犯罪中，部分共同犯罪人退出或放弃犯罪的，成立犯罪中止”进行辨析。

SpeakerA:Isn’tthepinkshirtpretty?SpeakerB:______

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使用低劣化数值法测定设备的最佳更新周期的假设前提包括()。

1小时功率适用于()等的功率标定。

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在机器生产的过程中，产品的调试在()中进行。

企业实有设备包括()。

某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备，并投入了使用，其行为违反了()。

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某甲与某乙有仇，欲寻机报复。一日某甲知某乙一人在家，便携匕首前往。途中遇联防人员巡逻，某甲深感害怕。折返家中。某甲的行为属于( )。

某企业投资一个项目，该项目的风险报酬系数为1.5，标准差为10%，现在无风险报酬率为5%。

A注册会计师发现甲公司的出纳人员同时负责登记应收账款明细账，A注册会计师应重点查找的舞弊行为是()。

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