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蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。请回答题。(2017年卷三86—88题) 小区地下停车场设有车位500个,开发商销售了300个,另200个用于出租。蒋某购房时未买车位,现因购车需使用车位。下列
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。请回答题。(2017年卷三86—88题) 小区地下停车场设有车位500个,开发商销售了300个,另200个用于出租。蒋某购房时未买车位,现因购车需使用车位。下列
admin
2018-07-03
21
问题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。请回答题。(2017年卷三86—88题)
小区地下停车场设有车位500个,开发商销售了300个,另200个用于出租。蒋某购房时未买车位,现因购车需使用车位。下列选项正确的是:
选项
A、蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B、如小区其他业主出售车位,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C、开发商出租车位,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D、小区业主如出售房屋,其所购车位应一同转让
答案
C
解析
本题考查建筑物区分所有权。《物权法》第74条第1款规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。故B项错误,C项正确。《物权法》第74条第2款及第3款,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。故AD项错误。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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