甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 28

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析比较法是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例，所以无法判断该市住宅价格的总体水平。

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人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为()年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。

建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并应附具的材料有哪些?

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。()

根据《物权法》规定，以下关于地役权的叙述，错误的是()。

按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于()。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

健全的市场营销要求仔细分析消费者，一般包括三个步骤，依次为()。

卵泡合成雌激素的基本过程是()

A.asfishdoesB.oilC.bytheUnitedStatesinthe19thcenturyD.shinesdayandnightE.onlyaverysmallpercentageF.a

在某设备工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5d，设备监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了4d，说明此时工作M的实际进度(　　)。

()是指人民法院根据票据权利人的申请，以向社会公示的方式，将丧失的票据加以公示．催促不明利害关系的有关当事人在一定的期间向法院申报票据权利。

测验的编制、实施、记分和解释的一致性程序称为测验的()。

五指活动课程的课程目标有()

下列法规中，选项属于法条竞合的有()。

一个国家民族得以延续的精神基因，培养民族心理、民族个性、民族精神的摇篮，民族凝聚力的重要基础，以及被称为国家和民族的胎记是

Whathadgonewrongintheirhouse?

YoungerAmericanswillhavetotakeourwordforit:therewasatime,waybackwhenRonaldReaganwaspresident,whenyourcoun

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人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为()年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。

建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并应附具的材料有哪些?

下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。

土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。()

根据《物权法》规定，以下关于地役权的叙述，错误的是()。

按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于()。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

健全的市场营销要求仔细分析消费者，一般包括三个步骤，依次为()。

卵泡合成雌激素的基本过程是()

A.asfishdoesB.oilC.bytheUnitedStatesinthe19thcenturyD.shinesdayandnightE.onlyaverysmallpercentageF.a

在某设备工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5d，设备监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了4d，说明此时工作M的实际进度( )。

()是指人民法院根据票据权利人的申请，以向社会公示的方式，将丧失的票据加以公示．催促不明利害关系的有关当事人在一定的期间向法院申报票据权利。

测验的编制、实施、记分和解释的一致性程序称为测验的()。

五指活动课程的课程目标有()

下列法规中，选项属于法条竞合的有()。

一个国家民族得以延续的精神基因，培养民族心理、民族个性、民族精神的摇篮，民族凝聚力的重要基础，以及被称为国家和民族的胎记是

Whathadgonewrongintheirhouse?

YoungerAmericanswillhavetotakeourwordforit:therewasatime,waybackwhenRonaldReaganwaspresident,whenyourcoun

在某设备工程网络计划中，已知工作M没有自由时差，但总时差为5d，设备监理工程师检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了4d，说明此时工作M的实际进度(　　)。