甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 51

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析比较法是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例，所以无法判断该市住宅价格的总体水平。

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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家()首创。

销售过程中的难点户型是指()。

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

需求导向定价法是以消费者的需求强度以及对价格的承受能力作为定价依据，是伴随营销观念更新而产生的新型定价方法。包括()。

适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

依据选择销售零售商的数量，对分销强度进行划分，下列说法正确的是()。

下列关于政策与法的关系的说法正确的是（）

女性，32岁，肥胖、高血压、闭经1年，为排除Cushing综合征，下列哪项检查最有意义

应由专人负责换药的患者是

经批准，向外单位提供的原始凭证复印件，应当在专设的登记簿上登记，并由()共同签名或者盖章。

英译汉：internationalcertificateofvaccination()

下列关于税收情报交换的表述中，正确的有()。

非测验的评价技术有()。

“吴带当风”“曹衣出水”样式的创造者分别是和。

在这100家公司中，有78家还禁止消费者在感到自己受到了不公正对待时联合起来进行集体诉讼。(prevent…from…；bandtogether)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家()首创。

销售过程中的难点户型是指()。

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

需求导向定价法是以消费者的需求强度以及对价格的承受能力作为定价依据，是伴随营销观念更新而产生的新型定价方法。包括()。

适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

依据选择销售零售商的数量，对分销强度进行划分，下列说法正确的是()。

下列关于政策与法的关系的说法正确的是（）

女性，32岁，肥胖、高血压、闭经1年，为排除Cushing综合征，下列哪项检查最有意义

应由专人负责换药的患者是

经批准，向外单位提供的原始凭证复印件，应当在专设的登记簿上登记，并由()共同签名或者盖章。

英译汉：internationalcertificateofvaccination()

下列关于税收情报交换的表述中，正确的有()。

非测验的评价技术有()。

“吴带当风”“曹衣出水”样式的创造者分别是__________和__________。

在这100家公司中，有78家还禁止消费者在感到自己受到了不公正对待时联合起来进行集体诉讼。(prevent…from…；bandtogether)

“吴带当风”“曹衣出水”样式的创造者分别是和。