甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 43

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析比较法是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例，所以无法判断该市住宅价格的总体水平。

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房地产经纪人

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

对土地市场价格进行调控的主要目的是,保证土地市场价格的()和(),防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理。

根据《物权法》规定，对没有用益物权人的，物的天然孽息，由()取得。

()是地籍管理的核心内容。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

撇脂定价策略的优点是()。

WhentheZodiackilled,hegot.The33-year-oldcasehashadmorethan.

下面关于充分病因的论述哪一个更合理

反映项目对国民经济所作净贡献的相对指标是()。

干燥的气候是森林大火的(　　)。

销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为提供劳务处理。()

根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有资产产权登记机关是()。(2011年)

Theyearsofpractice,ofdevelopingmyspecialtechnique,arejustaboutto______

旃荼罗

Therewasatimewhenparentswhowantedaneducationalpresentfortheirchildrenwouldbuyatypewriter,aglobeoranencyclo

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

对土地市场价格进行调控的主要目的是,保证土地市场价格的()和(),防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理。

根据《物权法》规定，对没有用益物权人的，物的天然孽息，由()取得。

()是地籍管理的核心内容。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

撇脂定价策略的优点是()。

WhentheZodiackilled,hegot______.The33-year-oldcasehashadmorethan______.

下面关于充分病因的论述哪一个更合理

反映项目对国民经济所作净贡献的相对指标是()。

干燥的气候是森林大火的( )。

销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为提供劳务处理。()

根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有资产产权登记机关是()。(2011年)

Theyearsofpractice,ofdevelopingmyspecialtechnique,arejustaboutto______

旃荼罗

Therewasatimewhenparentswhowantedaneducationalpresentfortheirchildrenwouldbuyatypewriter,aglobeoranencyclo

WhentheZodiackilled,hegot.The33-year-oldcasehashadmorethan.

干燥的气候是森林大火的(　　)。