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某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是( )。[2009年考题]
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
60
问题
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是( )。[2009年考题]
选项
A、空置率偏小
B、运营费用偏大
C、收益期限偏短
D、报酬率偏离
答案
A
解析
本题考核的是收益法评估估价结果的分析。空置率偏小，意味着收益增加。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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