某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 77

问题某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是( )。[2009年考题]

选项 A、空置率偏小
B、运营费用偏大
C、收益期限偏短
D、报酬率偏离

答案A

解析本题考核的是收益法评估估价结果的分析。空置率偏小，意味着收益增加。

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