首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
admin
2022-03-17
94
问题
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米
2
的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m
2
,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
关于投资的表述中,正确的为( )。
选项
A、投资必须有投入
B、投资必须有回报
C、投资具有时间性
D、投资具有风险性
答案
A,B,C,D
解析
本题考查的是房地产投资的含义知识点。作为投资,具有以下特性:①必须有投入,没有投入就取得回报是一种勒索、抢劫,或是他人的施舍;②必须求回报,不求回报的投入是一种奉献、捐赠或施舍;③必须有时问差,投入是即期的,回报是预期的,从投入到回报总要经过一定的时间间隔,否则就是一般的买卖行为;④具有风险性,投入由于是事先的(通常是现在的),所以投入之后就变成了确定的,而回报由于是事后的(即未来的).所以它是不确定的,即可能得到,也可能得不到,可能得到的比预期的多,也可能得到的比预期的少。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
根据《土地管理法》规定,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。
国家规定,商品住宅用地必须采取()方式出让。
《耕地占用税暂行条例》第五条对耕地占用税的税额规定:人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位),每平方米为()元。
根据《基本农田保护条例》第15条规定,农用地转用需要报()批准。
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地,欲建一住宅小区。在此之前,W村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金50
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业,方可采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地。()
影响土地利用的自然因素包括()。
历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的()。
用折现率为13%计算的项目净现值为20万元,则内部收益率()。
随机试题
A.FEV1/FVC减低B.TLC减低C.RV/TLC升高D.FEV1占预计值百分比减低(2013年第141题)慢性阻塞性肺疾病的典型肺容量和通气功能的特征性变化是
气体灭菌可用于粉末注射剂。()
肩周炎的临床特点是
精子在体内主要贮存在
根据有关法律法规规定,因科研等特殊需要输入禁止入境物的,必须提供( )签发的特许审批证明。
由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为()。
“心理正常”意味着()
毛泽东在《矛盾论》中认为,矛盾问题的精髓是
Themarketinvestigationisindispensabletosalespromotion.Theyarecloselyrelatedasthelipsandteeth,sotospeak.What
Thebrainsofchildrenareaffectedbyfamilyviolenceinthesamewayascombataffectssoldiers,accordingtoastudy.Inbot
最新回复
(
0
)