首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2,
admin
2022-03-17
73
问题
某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息,以10 000元/米
2
的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m
2
,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
关于投资的表述中,正确的为( )。
选项
A、投资必须有投入
B、投资必须有回报
C、投资具有时间性
D、投资具有风险性
答案
A,B,C,D
解析
本题考查的是房地产投资的含义知识点。作为投资,具有以下特性:①必须有投入,没有投入就取得回报是一种勒索、抢劫,或是他人的施舍;②必须求回报,不求回报的投入是一种奉献、捐赠或施舍;③必须有时问差,投入是即期的,回报是预期的,从投入到回报总要经过一定的时间间隔,否则就是一般的买卖行为;④具有风险性,投入由于是事先的(通常是现在的),所以投入之后就变成了确定的,而回报由于是事后的(即未来的).所以它是不确定的,即可能得到,也可能得不到,可能得到的比预期的多,也可能得到的比预期的少。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/JqIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
根据《土地管理法》规定,建设单位使用国有土地,应当以()等有偿使用方式取得。
根据《土地管理法》规定,土地承包经营期限为()年。
某市现有非农业户口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地。并对该土地办理了登记,并向临
根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定,行政复议机构应当自受理行政复议申请之日起()个工作日内,将提出答复通知书与申请书副本或者申请笔录复印件一并发送被申请人。
国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。
依据《中华人民共和国土地管理法》规定,全民所有,即国家所有的土地所有权由()代表国家行使。
A省B市,现有非农业人口30万。随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路。为了筹集建设资金,市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司,用途为工业用地。市国土资源局为该宗土地办理了
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期。
《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]〕国土〔籍〕字第10号)规定,有()的土地价格评估机构,可在全国范围内从事土地估价工作。
房地产营销渠道是促使产品由生产者转移到消费者的途径,具体来说有以下含义:()。
随机试题
患者,男性,63岁,在田间喷洒农药时出现咳嗽、呼吸困难,随后全身肌肉痉挛,伴头晕、头痛,继而出现昏迷,现场人员将患者急送医院。查体:血压90/60mmHg,呼吸24次/分,角膜反射消失,瞳孔缩小如针尖大,两肺布满湿啰音。护士对该病人的处理不妥的是
Colles骨折患者的典型表现是
关于胎儿正常血液循环特点的描述,错误的是
A.α1受体B.α2受体C.β1受体D.β2受体E.β3受体激活后能促进糖酵锯代谢的主要受体是
项目实施期的主要任务是通过( )使项目的目标得以实现。
在进行资产减值测试时,下列表述正确的有()。
(2016·广西)我国新课改倡导的发展性评价的基本内涵主要有()
人民警察的素质,是指人民警察依法履行职务,完成各项任务的实际本领,是公安专业知识和专业技能的综合体现。()
Johnis______hardworkingthanhissister,buthefailedintheexam.
ANewwebsitefromtheU.S.DepartmentofAgriculture(USDA)showsthat10percentofthecountryisnowa"fooddesert."TheFood
最新回复
(
0
)