被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。

admin2015-11-10  25

问题 被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。

选项

答案(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元,则: [*] (2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%,则: [*]

解析
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