某家庭于Z012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年

admin2021-10-13 67

问题某家庭于Z012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。已知：个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。根据以上资料，回答下列问题：
对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

选项 A、贷款利率上调
B、房价下跌
C、房地产周期波动
D、资本价值变化

答案A,B

解析对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素有贷款利率上升和房价下降。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：该项目可行性研究可分为()阶段。

风险分析的目的是()。

中标人确定后，招标人应该向中标人发出中标通知书，并与中标人在()个工作日内签订合同。

按照FIDIC合同条件，开始扣回动员预付款的起点为承包商的工程进度款累计金额超过合同价格的()时。[2007年真题]

采用发行普通股方式筹资的特点是()。[2008年真题]

最为精准的预测方式是()。

某项目总投资为1300万元，分三年均衡发放，第一年投资30,3万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，设建设期内年利率为12％，则建设期利息为()万元。

国际工程市场具有的特点是()。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：建筑单位采购与仓库保管费包括()。

简述社会救助对象的范围。

只要把振动信号输入到()，便可将其中的不同频率成分区分开来。

丽水市的名山不包括()。

社会工作者小倩在小组活动中，促进组员之间的沟通，使他们相互认识和熟悉，订立小组契约和规范，以此增加小组安全感和信任感。小倩介入的焦点有()

品德评价法通常包括_、批评惩罚和_等方式。

进程出现饥饿现象是指()。

【B1】【B4】

12ThingsI’veLearnedFromTravelingAroundtheWorldforThreeYearsOnMarch13,2007,Ihandedoverthekeystomyhouse

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风险分析的目的是()。

中标人确定后，招标人应该向中标人发出中标通知书，并与中标人在()个工作日内签订合同。

按照FIDIC合同条件，开始扣回动员预付款的起点为承包商的工程进度款累计金额超过合同价格的()时。[2007年真题]

采用发行普通股方式筹资的特点是()。[2008年真题]

最为精准的预测方式是()。

某项目总投资为1300万元，分三年均衡发放，第一年投资30,3万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，设建设期内年利率为12％，则建设期利息为()万元。

国际工程市场具有的特点是()。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：建筑单位采购与仓库保管费包括()。

简述社会救助对象的范围。

只要把振动信号输入到()，便可将其中的不同频率成分区分开来。

丽水市的名山不包括()。

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品德评价法通常包括_____、批评惩罚和_____等方式。

进程出现饥饿现象是指()。

【B1】【B4】

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