某家庭于Z012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年

admin2021-10-13 55

问题某家庭于Z012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。已知：个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。根据以上资料，回答下列问题：
对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

选项 A、贷款利率上调
B、房价下跌
C、房地产周期波动
D、资本价值变化

答案A,B

解析对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素有贷款利率上升和房价下降。

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