甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下： (1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。

admin2021-09-29 43

问题甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下：
(1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。余下的70万元分20年还清。此住房成本及相关费用共80万元。
(2)甲公司因其自身资金不足，于2019年6月30日与乙公司签订一出典协议，把价值1 800万元的商品房出典给乙公司。
(3)甲公司把其名下的房产租给丙公司，并签订租赁合同：租赁期限为2019年7月1日至2019年12月31日，租金12万元/年。
(4)甲公司把位于天津市的办公楼于2019年年底无偿捐给丙公司，此办公楼市场价值800万元。
其他相关条件：天津市计算房产税的具体减除幅度为30％，以上价款均为不含增值税的价款。
根据上述资料，回答以下问题：
业务(2)乙公司应缴纳房产税( )万元。

选项 A、7．56
B、2．16
C、21．6
D、0

答案A

解析产权出典一般是指房屋产权出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房产出典的，由承典人缴纳房产税。那么乙公司应该缴纳房产税=1 800×1．2％×6÷12×(1－30％)=7．56(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列合同及证照中，应缴纳印花税的是()。

按照个人所得税法的有关规定，下列表述不正确的是(　　)。

经有关部门批准实行工效挂钩办法的企业，其(　　)的工资、薪金在工资、薪金总额增长幅度低于经济效益的增长幅度，职工平均工资、薪金增长幅度低于劳动生产率增长幅度以内的，在计算应纳税所得额时准予扣除。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是(　　)。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有(　　)。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为(　　)万元。

根据《企业所得税暂行条例》及有关规定，目前可以享受定期减征或免征企业所得税优惠的企业有()。

下列收入项目中，应计入企业当期收入总额，计算征收企业所得税的有(　　)。

按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形()之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。

下列关于居民企业和非居民企业的说法，符合企业所得税法的规定的有()。

词汇是某一语言里或某一特定范围里使用的全部词和_____的总和。

百合固金汤中的玄参是

中风闭证的病机是

患者，女，27岁。主诉心悸，怕热，多汗，食欲亢进，消瘦，性情急躁，月经失调。查体：呼吸18次／分，心率10次／分，手震颤(+)，甲状腺二度肿大，可闻及血管杂音，进一步检查首先应进行

房地产开发项目的财务效益主要表现为项目销售(出租)收入、固定资产投资、流动资金、经营成本和税金等各项支出。()

招标人根据工程实际情况需要细化投标人须知的有关内容时，可以在()中进行。

风险识别是指在风险事故发生之前，人们运用各种方法系统地、连续地认识所面临的各种风险以及分析风险事故发生()的过程。

下列有关我国生态环境保护方面的说法不准确的是：

第一批设立的经济特区中不包括()

Whycan’tyoustopyoureternalcomplaining?

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下列合同及证照中，应缴纳印花税的是()。

按照个人所得税法的有关规定，下列表述不正确的是( )。

经有关部门批准实行工效挂钩办法的企业，其( )的工资、薪金在工资、薪金总额增长幅度低于经济效益的增长幅度，职工平均工资、薪金增长幅度低于劳动生产率增长幅度以内的，在计算应纳税所得额时准予扣除。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是( )。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有( )。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为( )万元。

根据《企业所得税暂行条例》及有关规定，目前可以享受定期减征或免征企业所得税优惠的企业有()。

下列收入项目中，应计入企业当期收入总额，计算征收企业所得税的有( )。

按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形()之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。

下列关于居民企业和非居民企业的说法，符合企业所得税法的规定的有()。

词汇是某一语言里或某一特定范围里使用的全部词和_____的总和。

百合固金汤中的玄参是

中风闭证的病机是

患者，女，27岁。主诉心悸，怕热，多汗，食欲亢进，消瘦，性情急躁，月经失调。查体：呼吸18次／分，心率10次／分，手震颤(+)，甲状腺二度肿大，可闻及血管杂音，进一步检查首先应进行

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风险识别是指在风险事故发生之前，人们运用各种方法系统地、连续地认识所面临的各种风险以及分析风险事故发生()的过程。

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第一批设立的经济特区中不包括()

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按照个人所得税法的有关规定，下列表述不正确的是(　　)。

经有关部门批准实行工效挂钩办法的企业，其(　　)的工资、薪金在工资、薪金总额增长幅度低于经济效益的增长幅度，职工平均工资、薪金增长幅度低于劳动生产率增长幅度以内的，在计算应纳税所得额时准予扣除。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是(　　)。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有(　　)。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为(　　)万元。

下列收入项目中，应计入企业当期收入总额，计算征收企业所得税的有(　　)。