甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下： (1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。

admin2021-09-29 48

问题甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下：
(1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。余下的70万元分20年还清。此住房成本及相关费用共80万元。
(2)甲公司因其自身资金不足，于2019年6月30日与乙公司签订一出典协议，把价值1 800万元的商品房出典给乙公司。
(3)甲公司把其名下的房产租给丙公司，并签订租赁合同：租赁期限为2019年7月1日至2019年12月31日，租金12万元/年。
(4)甲公司把位于天津市的办公楼于2019年年底无偿捐给丙公司，此办公楼市场价值800万元。
其他相关条件：天津市计算房产税的具体减除幅度为30％，以上价款均为不含增值税的价款。
根据上述资料，回答以下问题：
业务(2)乙公司应缴纳房产税( )万元。

选项 A、7．56
B、2．16
C、21．6
D、0

答案A

解析产权出典一般是指房屋产权出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房产出典的，由承典人缴纳房产税。那么乙公司应该缴纳房产税=1 800×1．2％×6÷12×(1－30％)=7．56(万元)

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税法二

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由于企业固定资产的来源不同，其原价构成也有所不同。下列说法正确的是()。

下列企业不得享受校办企业税收优惠的有(　　)。

下列支出项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收人总额中扣除的有(　　)。

某公司拥有船舶2艘，净吨位分别为200.5吨，180．3吨；100马力的拖船1艘；小型船只两艘，净吨位分别为0.3吨和0.8吨。该地船舶车船税税额为：净吨位每吨年税额5元，该公司应缴纳的车船税为()元。

该外国投资者2001年度再投资于本饭店的应退税额为(　　)万元。该外国投资者2004年度应缴回已退税额为(　　)万元。

张三将自住2年的房屋出售，按转让所得向税务机关缴纳了纳税保证金，他在1年内以(　　)名义重新购房则可得到退还全部或部分保险金的优惠。

根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有()。

下列关于土地增值税表述错误的是()。

作为功率回收型的膨胀机，其制动器的主要任务是利用()。

用冷凝法净化有机废气时，通过(　　)措施可以提高净化效果。

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爱默生在散文《圆》中说，人生就是一个个同心圆，永远不要把自己局限在现有的圆圈里。只有不断_自己生命的深度与广度，勇敢尝试和追求不那么“_”的目标，才能超越自己，走向未来。填入画横线部分最恰当的一项是()。

关于实验的内部效度和外部效度的说法中不正确的是

Recentresearchhadclaimedthatanexcessofpositiveions(离子)intheaircanhaveanill-effectonpeople’sphysicalorpsych

Letmeexplainsomeoftheseinmoredetail.First,facialexpression.Facialexpressionisapowerful【T1】______.Weallknow【T2

Ifyou【C1】______tobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasicstrengthsandweaknesses.Successorfailure

BackinthecarefreedaysoftheNoughtiesboom,Britain’syoungstersweresweptalongbythebuy-now-pay-latercultureembraced

税法二

税务师职业资格

由于企业固定资产的来源不同，其原价构成也有所不同。下列说法正确的是()。

下列企业不得享受校办企业税收优惠的有( )。

下列支出项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收人总额中扣除的有( )。

某公司拥有船舶2艘，净吨位分别为200.5吨，180．3吨；100马力的拖船1艘；小型船只两艘，净吨位分别为0.3吨和0.8吨。该地船舶车船税税额为：净吨位每吨年税额5元，该公司应缴纳的车船税为()元。

该外国投资者2001年度再投资于本饭店的应退税额为( )万元。该外国投资者2004年度应缴回已退税额为( )万元。

张三将自住2年的房屋出售，按转让所得向税务机关缴纳了纳税保证金，他在1年内以( )名义重新购房则可得到退还全部或部分保险金的优惠。

根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有()。

下列关于土地增值税表述错误的是()。

作为功率回收型的膨胀机，其制动器的主要任务是利用()。

用冷凝法净化有机废气时，通过( )措施可以提高净化效果。

皮亚杰的研究表明，在10岁以前，儿童的道德主要处于__________发展阶段。

关于实验的内部效度和外部效度的说法中不正确的是

Recentresearchhadclaimedthatanexcessofpositiveions(离子)intheaircanhaveanill-effectonpeople’sphysicalorpsych

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Ifyou【C1】______tobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasicstrengthsandweaknesses.Successorfailure

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下列企业不得享受校办企业税收优惠的有(　　)。

下列支出项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收人总额中扣除的有(　　)。

该外国投资者2001年度再投资于本饭店的应退税额为(　　)万元。该外国投资者2004年度应缴回已退税额为(　　)万元。

张三将自住2年的房屋出售，按转让所得向税务机关缴纳了纳税保证金，他在1年内以(　　)名义重新购房则可得到退还全部或部分保险金的优惠。

用冷凝法净化有机废气时，通过(　　)措施可以提高净化效果。