甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下： (1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。

admin2021-09-29 35

问题甲公司是位于天津市的房地产开发公司，其在天津市有大量的待销售房地产。2019年其相关收入情况如下：
(1)张某于2019年1月份通过甲公司售楼中心购买一处住房，并于2019年1月30日签订不动产购买合同，此住房销售价格为100万元，张某支付首付款30万元。余下的70万元分20年还清。此住房成本及相关费用共80万元。
(2)甲公司因其自身资金不足，于2019年6月30日与乙公司签订一出典协议，把价值1 800万元的商品房出典给乙公司。
(3)甲公司把其名下的房产租给丙公司，并签订租赁合同：租赁期限为2019年7月1日至2019年12月31日，租金12万元/年。
(4)甲公司把位于天津市的办公楼于2019年年底无偿捐给丙公司，此办公楼市场价值800万元。
其他相关条件：天津市计算房产税的具体减除幅度为30％，以上价款均为不含增值税的价款。
根据上述资料，回答以下问题：
业务(2)乙公司应缴纳房产税( )万元。

选项 A、7．56
B、2．16
C、21．6
D、0

答案A

解析产权出典一般是指房屋产权出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房产出典的，由承典人缴纳房产税。那么乙公司应该缴纳房产税=1 800×1．2％×6÷12×(1－30％)=7．56(万元)

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税法二

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2004年A取得的股息红利性质收入应纳个人所得税()万元。2004年B取得的股息红利性质收入应纳个人所得税()万元。

下列说法中，符合土地增值税法规规定的有()。

外商投资企业和外国企业，固定资产计提折旧时留存的残值，一般(　　)。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有(　　)。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为(　　)万元。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。李某2000年共计应缴纳的个人所得税为(　　)元。

非居民企业取得的下列所得，免征企业所得税的有()。

下列固定资产项目中，当期可提取折旧的有()。

对于个人的财产转让所得，在计算征收个人所得税时，准予从收入中扣除的财产原值及合理费用有(　　)。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是()。

对个人所得税减征或加成征收的规定，下列说法中正确的是()。

气割是金属材料的()过程。

10个月小儿，单纯母乳喂养，不会站，少哭不笑，1周来头及上肢震颤。查体：表情呆滞，皮肤蜡黄，肝肋下3cm，脾1cm，血钙2.1mmol/L(8.4mg/dl)，Hb90g/L,RBC2.4×1012/L，WBC4.5×109/L，诊断为

不改变色温而减少照明的光量，并能使曝光时间延长的滤色镜是

[2005年第033题]下列关于色彩运用的陈述中，哪一项是不对的?

深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有()。

诉讼时效期间中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间()。诉讼时效中断后，诉讼时效期问()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，并编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimxAsIntegerx=10：y=5Callf1(x，y)Printx，yE

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2004年A取得的股息红利性质收入应纳个人所得税()万元。2004年B取得的股息红利性质收入应纳个人所得税()万元。

下列说法中，符合土地增值税法规规定的有()。

外商投资企业和外国企业，固定资产计提折旧时留存的残值，一般( )。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有( )。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为( )万元。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。李某2000年共计应缴纳的个人所得税为( )元。

非居民企业取得的下列所得，免征企业所得税的有()。

下列固定资产项目中，当期可提取折旧的有()。

对于个人的财产转让所得，在计算征收个人所得税时，准予从收入中扣除的财产原值及合理费用有( )。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是()。

对个人所得税减征或加成征收的规定，下列说法中正确的是()。

气割是金属材料的()过程。

10个月小儿，单纯母乳喂养，不会站，少哭不笑，1周来头及上肢震颤。查体：表情呆滞，皮肤蜡黄，肝肋下3cm，脾1cm，血钙2.1mmol/L(8.4mg/dl)，Hb90g/L,RBC2.4×1012/L，WBC4.5×109/L，诊断为

不改变色温而减少照明的光量，并能使曝光时间延长的滤色镜是

[2005年第033题]下列关于色彩运用的陈述中，哪一项是不对的?

深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有()。

诉讼时效期间中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间()。诉讼时效中断后，诉讼时效期问()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，并编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimxAsIntegerx=10：y=5Callf1(x，y)Printx，yE

外商投资企业和外国企业，固定资产计提折旧时留存的残值，一般(　　)。

本题中所给资料中，涉及错误之处的有(　　)。2003年应缴纳企业所得税和地方所得税共计为(　　)万元。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。李某2000年共计应缴纳的个人所得税为(　　)元。

对于个人的财产转让所得，在计算征收个人所得税时，准予从收入中扣除的财产原值及合理费用有(　　)。