甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层

admin2014-10-17 44

问题甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?( )

选项 A、甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓

答案D

解析地役权①《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”根据地役权的从属性，地役权人必须同时是需役地的所有权人或者使用权人。本题中，甲已将开发的房屋全部销售给了业主，甲既非需役地的所有权人亦非使用权人，甲的地役权消灭。A选项错误。②《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”本题中，业主基于地役权的从属性和不可分性取得对乙的地役权，该地役权合同虽然未经登记，但由于乙不是地役权合同以外的第三人，业主享有的地役权对乙继续有效。B选项错误；C选项错误；D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

南沙公司与北极公司因购销合同发生争议，南沙公司向仲裁委员会申请仲裁，在仲裁中双方达成和解协议，南沙公司向仲裁庭申请撤回仲裁申请。之后，北极公司拒不履行和解协议。下列哪一选项是正确的？

王某与李某为一幢楼房的权属发生纠纷，起诉至人民法院。张某向人民法院主张该幢楼房归他所有，人民法院遂追加张某为第三人。其后原告王某申请撤诉，根据上述情况下列说法正确的是______。

关于甲保险公司要承担的责任，正确的是()。下列说法正确的是()。

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有()。

设函数F(x)是f(x)的一个原函数，则不定积分等于()．

38岁，妊娠11周，从事家务劳动后胸闷、气喘、心悸。同时伴有夜间阵发性呼吸困难。查体：心率118次／分，呼吸22次／分，心界向左扩大，心尖部可闻及Ⅲ级收缩期杂音。粗糙，肺底有湿哕音，下肢浮肿(+)。处理应是

电话站、扩声控制室、电子计算机房等弱电机房位置选择时都要远离变配电所。主要是为了：(2009，119)

根据《中华人民共和国海关行政处罚实施条例》的规定，以下()行为可被处以货物或物品价值20%以下的罚款。

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。(　　)

1924年，我国第一本《教育心理学》教科书出版，它的作者是()。

下面()不是当前主流的动态网页技术。

完整的教学目标应该包括()。

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王某与李某为一幢楼房的权属发生纠纷，起诉至人民法院。张某向人民法院主张该幢楼房归他所有，人民法院遂追加张某为第三人。其后原告王某申请撤诉，根据上述情况下列说法正确的是______。

关于甲保险公司要承担的责任，正确的是()。下列说法正确的是()。

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有()。

设函数F(x)是f(x)的一个原函数，则不定积分等于()．

38岁，妊娠11周，从事家务劳动后胸闷、气喘、心悸。同时伴有夜间阵发性呼吸困难。查体：心率118次／分，呼吸22次／分，心界向左扩大，心尖部可闻及Ⅲ级收缩期杂音。粗糙，肺底有湿哕音，下肢浮肿(+)。处理应是

电话站、扩声控制室、电子计算机房等弱电机房位置选择时都要远离变配电所。主要是为了：(2009，119)

根据《中华人民共和国海关行政处罚实施条例》的规定，以下()行为可被处以货物或物品价值20%以下的罚款。

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。( )

1924年，我国第一本《教育心理学》教科书出版，它的作者是()。

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南沙公司与北极公司因购销合同发生争议，南沙公司向仲裁委员会申请仲裁，在仲裁中双方达成和解协议，南沙公司向仲裁庭申请撤回仲裁申请。之后，北极公司拒不履行和解协议。下列哪一选项是正确的？　　

企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。(　　)