顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该

admin2021-08-02 60

问题顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )

选项 A、农村集体土地不能转让．顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析我们从《土地管理法》第63条的规定可以看出，农村集体土地不能转让、出租，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此， A项的评论是正确的，BD项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

以下有关申请撤诉的说法。错误的是：()

甲公司对一行政机关发给乙公司的许可证不服，向法院提起行政诉讼。法院受理后发现行政机关发给乙公司的许可证虽违反决定时的法律。但符合新的法律。下列说法正确的有：()

某公司向市建设局申请建设办公大楼施工许可，市建设局作出准予施工许可决定。但在办公大楼施工过程中，市政府发现某公司尚未办理办公大楼用地的批准手续，欲撤销市建设局的施工许可。下列说法正确的有：()

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在如图所示初中物理“测量小灯泡功率”的实验电路中，闭合开关，当滑动变阻器的滑片向A端移动时()。

A、B、C、D、C

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试卷一

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以下有关申请撤诉的说法。错误的是：()

甲公司对一行政机关发给乙公司的许可证不服，向法院提起行政诉讼。法院受理后发现行政机关发给乙公司的许可证虽违反决定时的法律。但符合新的法律。下列说法正确的有：()

某公司向市建设局申请建设办公大楼施工许可，市建设局作出准予施工许可决定。但在办公大楼施工过程中，市政府发现某公司尚未办理办公大楼用地的批准手续，欲撤销市建设局的施工许可。下列说法正确的有：()

以下违反治安管理的行为人，依照《治安管理处罚法》应当给予行政拘留处罚的，但不需要执行该行政拘留处罚的有哪些?()

下列有关合法行政原则的表述正确的有：()

赵某想开办一家化肥厂，向行政机关申请营业执照。行政机关在审查时发现该厂距离河水很近，如果化肥厂管理不善，很有可能污染河水，并对附近居民生活造成影响。那么，下面关于行政机关的做法哪一项是正确的?()

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李某诉王某侵权赔偿一案，诉讼过程中，李某发现王某有转移财产的行为，于是提起财产保全的申请，请求法院查封王某名下的一套房产。法院裁定采取保全措施并开始执行。与本案相关的下列说法中正确的是：()

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下列属于公司进行跨国经营的动机的有()。

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在如图所示初中物理“测量小灯泡功率”的实验电路中，闭合开关，当滑动变阻器的滑片向A端移动时()。

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