2. 考研
  3. 甲、乙房屋相邻，为了采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000元。甲、乙办理了登记。后乙将房屋转让给丙。以下说法正确的是( )

甲、乙房屋相邻，为了采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000元。甲、乙办理了登记。后乙将房屋转让给丙。以下说法正确的是( )

admin2021-11-18  10
问题 甲、乙房屋相邻，为了采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000元。甲、乙办理了登记。后乙将房屋转让给丙。以下说法正确的是(          )
选项 A、丙无须遵守甲、乙地役合同的约定
B、甲无权要求丙不得加盖房屋
C、甲只能要求乙遵守地役合同
D、丙必须遵守地役合同，不得加盖房屋
答案D
解析 《民法典》第383条规定：“供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。”本题中，乙的房屋所有权转移，建设用地使用权一并转移，由于乙的房屋已经设立了地役权，转让后，该地役权对受让人丙具有约束力，丙必须遵守地役合同，5年内不得加盖房屋，D项正确。
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