2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。 2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订

admin2016-06-26 53

问题 2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订立合同一事并不知情。由于丙出价90万元，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产调控政策，乙不再具备贷款和购房资格。3月中旬，乙向人民法院提起以下诉讼：
(1)以甲“一房二卖”为由诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效；
(2)以国家房地产贷款调控系不可抗力为由，请求与甲解除02号房的买卖合同。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。见维修处负责人没有异议，李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
01号房的所有权应当归谁?并说明理由。

选项

答案01号房的所有权应当归丙。因为甲是01号房屋的所有权人，而甲丙之间的房屋买卖合同又属于有效合同，且丙已经办理完产权登记手续，丙依法继受取得01号房屋的所有权。

解析

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某公司2001年账面净资产额为人民币l亿元，该公司2000年外汇收入折合人民币4800万元。根据外汇管理法律制度的规定，该公司2001年对外担保余额最多为人民币()万元。

根据《票据法》的规定,甲向乙签发商业汇票时记载的下列事项中,不发生票据法上效力的是()。

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我国把旅游业作为国民经济新的增长点是在()确定的。

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某公司2001年账面净资产额为人民币l亿元，该公司2000年外汇收入折合人民币4800万元。根据外汇管理法律制度的规定，该公司2001年对外担保余额最多为人民币()万元。

根据《票据法》的规定,甲向乙签发商业汇票时记载的下列事项中,不发生票据法上效力的是()。

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。(2004年)

引起抗利尿激素释放增多的是()。

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男，20岁，入学体检时作ECG检查，诊断预激综合征，因无症状未作处理。次年某日因突感心悸来我院门诊，ECG检查示预激综合征并发室上速(逆传型)

环境致癌因素主要有以下三类

孙某，男34岁，入院后诊断为胆道结石并发感染，他会有哪些表现?()

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《工伤保险条例》第八条规定，工伤保险费根据()的原则，确定费率。

如果一家保险公司被标准普尔评为BB或BBq，则该公司( )。

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如果一家保险公司被标准普尔评为BB或BBq，则该公司(　　)。