2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。 2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订

admin2016-06-26 29

问题 2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订立合同一事并不知情。由于丙出价90万元，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产调控政策，乙不再具备贷款和购房资格。3月中旬，乙向人民法院提起以下诉讼：
(1)以甲“一房二卖”为由诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效；
(2)以国家房地产贷款调控系不可抗力为由，请求与甲解除02号房的买卖合同。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。见维修处负责人没有异议，李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
01号房的所有权应当归谁?并说明理由。

选项

答案01号房的所有权应当归丙。因为甲是01号房屋的所有权人，而甲丙之间的房屋买卖合同又属于有效合同，且丙已经办理完产权登记手续，丙依法继受取得01号房屋的所有权。

解析

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全民所有制企业对国家授予其经营管理的关键设备、成套没备或者重要建筑物，可以自行采取的处置方法有()。

根据《支付结算办法》的规定，银行卡的持卡人在还清透支本息后，可以办理销户的情形包括()。

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下列说法中，不属于我国归责原则的有()。

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根据企业破产法律制度的规定，人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。下列各项中，属于管理人职责的是()。

某市一有限责任公司共有四位股东A、B、C、D，其中股东A欲转让其出资给股东以外的人甲，下列各项中关于该转让的表述中，不正确的是()。

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根据《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，该行为包括()。

甲公司为有限责任公司。根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于甲公司解散事由的有()。

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下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

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当估价对象已做了某种使用,则在估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做下列之一的判断和选择,并应在估价报告中予以说明()问题。

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下列说法中，不属于我国归责原则的有()。

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