2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的

admin2021-11-01 27

问题 2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。2019年5月该公司开始销售A项目，截止到清算前，可售建筑面积中已售出8 600平方米，取得含税销售收入40 000万元。该公司对A项目选择一般计税方法。经审核，A项目从政府部门取得土地使用权所支付的土地价款为7 200万元，另按当地规定缴纳了契税216万元；房地产开发成本12 000万元，管理费用2 000万元，销售费用3 600万元，财务费用2 500万元(其中利息支出2 300万元，无法提供金融机构证明)。已知：A项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
房地产开发企业接受建筑安装服务取得的增值税发票在计算土地增值税扣除时，有何要求?

选项

答案土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。

解析

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税务师职业资格

下列有关抽象行政行为的表述中，正确的是()。

根据我国《刑事诉讼法》的规定，凡是具有()情形的，即不应当追究刑事责任。

根据《企业破产法》，第一次债权人会议以后的其他债权人会议召开的条件有()。

甲因为不服税务机关对自己作出的税务行政处罚行为，提起行政复议。则下列说法不正确的是()。

根据行政法理论和有关规定，()属于税务行政许可范畴。

简述注册税务师对土地增值税扣除项目金额审查的要点。

现代中国画《蛙声十里出山泉》的作者是（）。[江苏2019]

能使碘试液褪色的药物是

下列哪项不是正常性别分化的内容

下列选项中，是扁平苔藓发病部位的是

关于招标投标活动的投诉与处理，下列说法正确的是()。

(操作员：李会计，账套：10账套，操作日期：2014年1月1日)1月1日．ABC电子有限公司欠货款351000元，请录入应收单。摘要：应收所欠货款应收科目：1122金额：351000对方科目：6001金额：300000对方科目：2221一

根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，下列属于行政职权的内容有()。

下列各项中，属于公司发行新股必须具备的条件是(　　)。

计划与控制系统是指：

现代国家的政体形式大多数是()。(2010年单选16)

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下列有关抽象行政行为的表述中，正确的是()。

根据我国《刑事诉讼法》的规定，凡是具有()情形的，即不应当追究刑事责任。

根据《企业破产法》，第一次债权人会议以后的其他债权人会议召开的条件有()。

甲因为不服税务机关对自己作出的税务行政处罚行为，提起行政复议。则下列说法不正确的是()。

根据行政法理论和有关规定，()属于税务行政许可范畴。

简述注册税务师对土地增值税扣除项目金额审查的要点。

现代中国画《蛙声十里出山泉》的作者是（）。[江苏2019]

能使碘试液褪色的药物是

下列哪项不是正常性别分化的内容

下列选项中，是扁平苔藓发病部位的是

关于招标投标活动的投诉与处理，下列说法正确的是()。

(操作员：李会计，账套：10账套，操作日期：2014年1月1日)1月1日．ABC电子有限公司欠货款351000元，请录入应收单。摘要：应收所欠货款应收科目：1122金额：351000对方科目：6001金额：300000对方科目：2221一

根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，下列属于行政职权的内容有()。

下列各项中，属于公司发行新股必须具备的条件是( )。

计划与控制系统是指：

现代国家的政体形式大多数是()。(2010年单选16)

下列各项中，属于公司发行新股必须具备的条件是(　　)。