2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的

admin2021-11-01 42

问题 2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。2019年5月该公司开始销售A项目，截止到清算前，可售建筑面积中已售出8 600平方米，取得含税销售收入40 000万元。该公司对A项目选择一般计税方法。经审核，A项目从政府部门取得土地使用权所支付的土地价款为7 200万元，另按当地规定缴纳了契税216万元；房地产开发成本12 000万元，管理费用2 000万元，销售费用3 600万元，财务费用2 500万元(其中利息支出2 300万元，无法提供金融机构证明)。已知：A项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
房地产开发企业接受建筑安装服务取得的增值税发票在计算土地增值税扣除时，有何要求?

选项

答案土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。

解析

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某乡政府根据县政府发布的《关于集资修路的通知》，分别向村民李某等人强制集资2000元。李某等人不服申请行政复议。县政府决定将集资款调整为每人1000元，李某等人对此不服提起行政诉讼。下列说法正确的有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员从事的下列行为中，不符合法律规定的有()。

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

公民、法人或其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的设立条件说法正确的有()。

根据合同法的规定，()属于合同终止的情形。

法律、行政法规没有另外规定的情况下，有数量限制的行政许可，两个或者两个以上申请人的申请均符合法定条件、标准的，行政机关应当根据()作出准予行政许可的决定。

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是(　　)。

根据个体工商户财务制度规定，下列费用不能计入成本中核算的有(　　)。

下列各项其主要目的是调整不胜任现职的公务员、安排编余人员、支援其他部门工作的是

下列病理过程中哪一种不见于动脉粥样硬化

卵巢以外的子宫内膜异位症病灶最早可见

结核病近年来重新抬头的原因主要是

设甲、乙两国自愿经过谈判、签署和批准程序缔结了一项条约，规定出于两国的共同利益，甲国将本国领土提供给乙国的军事力量使用，用来攻击并消灭丙国国内的某个种族。依国际法，下列哪项说法是正确的?()

温度是()。

根据《自然保护区条例》规定，凡具有下列条件之一的()，应当建立自然保护区。

外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利实行

下列现象中属于因果关系的是()。

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税务师职业资格

某乡政府根据县政府发布的《关于集资修路的通知》，分别向村民李某等人强制集资2000元。李某等人不服申请行政复议。县政府决定将集资款调整为每人1000元，李某等人对此不服提起行政诉讼。下列说法正确的有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员从事的下列行为中，不符合法律规定的有()。

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

公民、法人或其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的设立条件说法正确的有()。

根据合同法的规定，()属于合同终止的情形。

法律、行政法规没有另外规定的情况下，有数量限制的行政许可，两个或者两个以上申请人的申请均符合法定条件、标准的，行政机关应当根据()作出准予行政许可的决定。

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是( )。

根据个体工商户财务制度规定，下列费用不能计入成本中核算的有( )。

下列各项其主要目的是调整不胜任现职的公务员、安排编余人员、支援其他部门工作的是

下列病理过程中哪一种不见于动脉粥样硬化

卵巢以外的子宫内膜异位症病灶最早可见

结核病近年来重新抬头的原因主要是

设甲、乙两国自愿经过谈判、签署和批准程序缔结了一项条约，规定出于两国的共同利益，甲国将本国领土提供给乙国的军事力量使用，用来攻击并消灭丙国国内的某个种族。依国际法，下列哪项说法是正确的?()

温度是()。

根据《自然保护区条例》规定，凡具有下列条件之一的()，应当建立自然保护区。

外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利实行

下列现象中属于因果关系的是()。

Therecentoutbreakofbirdfluresultsin______.Ithasbeendiscoveredthat______.

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是(　　)。

根据个体工商户财务制度规定，下列费用不能计入成本中核算的有(　　)。

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