2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的

admin2021-11-01 26

问题 2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。2019年5月该公司开始销售A项目，截止到清算前，可售建筑面积中已售出8 600平方米，取得含税销售收入40 000万元。该公司对A项目选择一般计税方法。经审核，A项目从政府部门取得土地使用权所支付的土地价款为7 200万元，另按当地规定缴纳了契税216万元；房地产开发成本12 000万元，管理费用2 000万元，销售费用3 600万元，财务费用2 500万元(其中利息支出2 300万元，无法提供金融机构证明)。已知：A项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
房地产开发企业接受建筑安装服务取得的增值税发票在计算土地增值税扣除时，有何要求?

选项

答案土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。

解析

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行政机关作出下列()行政处罚行为不适用听证程序。

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是()。

2016年1月以来，王某一直帮朋友孙某藏匿着200份增值税专用发票，且王某明知是伪造的发票，根据涉税犯罪法律制度的规定，王某涉嫌的罪名是()。

根据《合同法》的规定，下列关于承揽合同的说法不正确的有()。

公民、法人或其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，()。

2019年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。李某和张某所约定的交付方式为()。

A．肺结核B．肺癌C．支气管扩张D．急性左心衰竭E．支原体肺炎低热、盗汗、咳鲜血痰

3～6个月小儿，活动期佝偻病最早的骨骼体征是

已知城市某一水平输水管，管的长度l=4000m，管的直径d=250mm，管的沿程阻力系数λ=0．023，若要保证输水管通过的流量Q=50L／s，则输水管进口所需要的水压是()。

注册建造师执业工程规模标准中的中型工程包括防洪工程中的（）。

下列存货盘亏损失，报经批准后，可转做管理费用的有()。

下列情形不属于海难救助的是(　　)。

根据金融交易的性质，可将金融市场分为()。

求助者的核心心理问题是()。心理咨询师在咨询时主要需要解决求助者()。

公文主题要求“以意役法”，其含义不包括()。

成人对幼儿不理睬，可以成为一种惩罚手段，是因为()。

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税务师职业资格

行政机关作出下列()行政处罚行为不适用听证程序。

根据《刑事诉讼法》及相关规定，下列关于死刑复核程序的表述中错误的是()。

根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是()。

2016年1月以来，王某一直帮朋友孙某藏匿着200份增值税专用发票，且王某明知是伪造的发票，根据涉税犯罪法律制度的规定，王某涉嫌的罪名是()。

根据《合同法》的规定，下列关于承揽合同的说法不正确的有()。

公民、法人或其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，()。

2019年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。李某和张某所约定的交付方式为()。

A．肺结核B．肺癌C．支气管扩张D．急性左心衰竭E．支原体肺炎低热、盗汗、咳鲜血痰

3～6个月小儿，活动期佝偻病最早的骨骼体征是

已知城市某一水平输水管，管的长度l=4000m，管的直径d=250mm，管的沿程阻力系数λ=0．023，若要保证输水管通过的流量Q=50L／s，则输水管进口所需要的水压是()。

注册建造师执业工程规模标准中的中型工程包括防洪工程中的（）。

下列存货盘亏损失，报经批准后，可转做管理费用的有()。

下列情形不属于海难救助的是( )。

根据金融交易的性质，可将金融市场分为()。

求助者的核心心理问题是()。心理咨询师在咨询时主要需要解决求助者()。

公文主题要求“以意役法”，其含义不包括()。

成人对幼儿不理睬，可以成为一种惩罚手段，是因为()。

下列情形不属于海难救助的是(　　)。