在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。

admin2009-02-17 39

问题在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。

选项 A、0.95
B、0.99
C、1.01
D、1.05

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K39f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

有关房地产代理业务的描述,正确的是()。
房地产代理业务主要包括()等环节。
房地产经纪的售后服务的内容包括()。
从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的()、设备、装修等实体状况。
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑()。[2006年考试真题]
一宗房地产的土地面积为2l00m2，土地单价为10000元／m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元／m2。房地产投资收益率为10％，租赁经营总支出为170万元／年，正常的空置和租金损失率合计为109／
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行商圈经营；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售
套内房屋使用面积包括()。

随机试题

参与第一相氨氧化反应的单胺氧化酶主要存在于
下列微生物是非细胞型微生物的是()
胃食管反流病治疗措施不包括
设计概(预)算的编制是按三个层次逐步完成的，依次为（）。
城市消防远程监控系统检测前，首先对系统相关的文件进行审核检查，具体包括()。
社会收缩是指人类聚落中人口持续流失，由此引发相应地区经济社会环境和文化在空间上的衰退这一过程。根据收缩行为是否是聚落行为主体主动采取的规划策略或管理措施，可以分为主动社会收缩和被动社会收缩。根据上述定义，下列选项属于主动社会收缩的是：
同样是为了得到右上方倾斜的短期总供给曲线，新古典主义经济理论和新凯恩斯经济理论讲述了两个不同的微观故事。结合图形，推导新凯恩斯总供给曲线，说明其向上斜率。
垄断资本主义的基本经济特征包括
Cellscannotremainaliveoutsidecertainlimitsoftemperature,andmuchnarrowerlimitsmarktheboundariesofeffectivefunct
SummaryListentothepassage.Forquestions26~30,completethenotesusingnomorethanthreewordsforeachblank.City

最新回复(0)

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有关房地产代理业务的描述,正确的是()。

房地产代理业务主要包括()等环节。

房地产经纪的售后服务的内容包括()。

从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的()、设备、装修等实体状况。

房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑()。[2006年考试真题]

房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息()后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

套内房屋使用面积包括()。

参与第一相氨氧化反应的单胺氧化酶主要存在于

下列微生物是非细胞型微生物的是()

胃食管反流病治疗措施不包括

设计概(预)算的编制是按三个层次逐步完成的，依次为（）。

城市消防远程监控系统检测前，首先对系统相关的文件进行审核检查，具体包括()。

同样是为了得到右上方倾斜的短期总供给曲线，新古典主义经济理论和新凯恩斯经济理论讲述了两个不同的微观故事。结合图形，推导新凯恩斯总供给曲线，说明其向上斜率。

垄断资本主义的基本经济特征包括

Cellscannotremainaliveoutsidecertainlimitsoftemperature,andmuchnarrowerlimitsmarktheboundariesofeffectivefunct

SummaryListentothepassage.Forquestions26~30,completethenotesusingnomorethanthreewordsforeachblank.City