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某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。
某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。
admin
2012-07-05
58
问题
某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。
选项
A、205
B、429
C、633
D、690
答案
C
解析
本题中，评估值=30万元÷7%+1万元÷(7%)2=633万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K3Or777K
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资产评估基础
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